Espaço comercial à venda em Circular Urbana de Santarém Dom Luís I

Loja com Elevado Potencial de Rentabilização e Conversão em Habitação – Santarém 
  
Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento localizada na Encosta das Cortezes, em Santarém, inserida num condomínio fechado com acesso exclusivo, proporcionando maior privacidade e segurança.  
Atualmente afeta a comércio, esta fração dispõe de aproximadamente 116 m² de área bruta privativa, complementada por 8 m² de área dependente referente a um lugar de estacionamento.  
O imóvel encontra-se atualmente dividido em seis divisões, sendo uma delas interior, e conta ainda com uma zona de cozinha, oferecendo uma configuração muito versátil para diferentes utilizações.  
  
Destaca-se pela sua forte potencialidade para:  
Instalação de gabinetes, escritórios ou consultórios;  
Arrendamento individual das várias salas/divisões, maximizando a rentabilidade;  
Espaço de coworking ou centro de serviços;  
Conversão em habitação (sujeita às respetivas aprovações e licenças legais), aproveitando a sua área generosa e distribuição funcional.  
A localização, integrada num condomínio privado, aliada à facilidade de estacionamento e à versatilidade do espaço, torna este imóvel uma solução ideal tanto para investidores como para quem procura desenvolver um projeto residencial ou empresarial.  
  
Principais características:  
✔ Área bruta privativa: 116,28 m² 
✔ 6 divisões (uma interior) 
✔ Zona de cozinha 
✔ 1 lugar de estacionamento 
✔ Condomínio fechado com acesso exclusivo 
✔ Excelente potencial para gabinetes, escritórios ou arrendamento de salas 
✔ Possibilidade de conversão para habitação (mediante licenciamento) 
✔ Localização tranquila e de fácil acesso em Santarém 
  
Uma oportunidade única para quem procura um imóvel versátil, com diversas possibilidades de utilização e valorização futura.  
  
Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço.   .