Apartamento T3 à venda no Centro Antigo

Apartamento T3 com Vista Mar, Licença AL e a 5 Minutos da Praia – Centro de Albufeira
Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado no coração de Albufeira, numa zona tranquila e a apenas 5 minutos a pé da Praia dos Pescadores.
O imóvel dispõe de três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos e ar condicionado, duas casas de banho completas e uma ampla sala. Conta ainda com duas varandas, sendo que uma delas oferece uma fabulosa vista para o mar.
Este apartamento foi recentemente renovado e beneficia de diversas melhorias, nomeadamente:

Pintura nova em todo o imóvel;
Pavimento totalmente novo em chão flutuante;
Janelas novas com vidros duplos;
Loiças sanitárias novas nas casas de banho;
Cabine de duche nova;
Painel solar para aquecimento de águas;
Ar condicionado em todos os quartos;
Armários embutidos em todos os quartos.

A localização privilegiada permite acesso pedonal a todas as comodidades essenciais, incluindo Câmara Municipal, correios, bancos, supermercados, restaurantes, bares e transportes públicos.
Vendido totalmente mobilado, este apartamento está pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato. Possui Licença de Alojamento Local (AL) e apresenta um potencial de rendimento bruto de até 36.000 € por ano através de alojamento turístico. Este valor corresponde a um potencial máximo de faturação e não constitui uma garantia de rendimento, podendo variar em função de fatores como a taxa de ocupação, tarifas praticadas, sazonalidade e condições de mercado.
A combinação entre Licença de Alojamento Local, proximidade da praia, localização central e vista mar torna este imóvel particularmente interessante tanto para utilização própria como para investimento.
Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento no Algarve.
Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel renovado, com vista mar, Licença AL e localização privilegiada no centro de Albufeira.
Valor do condomínio: 35 €/mês.
Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me.