Moradia independente à venda na Travessa do Caladinho, 13

� Moradia T3+1 Isolada em Campelos, Torres Vedras – 530.000,00€ (quinhentos e trinta mil euros) Negociável
Excelente espaço, privacidade e versatilidade. Lote de 850 m² com quintal, armazém para arrumos, telheiro para carros e um fantástico espaço social com churrasqueira e forno a lenha. A apenas 30 minutos de Lisboa!
Esta moradia independente destaca-se pelas suas áreas generosas e por uma distribuição muito funcional em dois pisos. Graças ao seu conceito T3+1, oferece três quartos no piso principal e uma divisão extra no piso inferior que pode ser utilizada como escritório ou como um 4⁰ quarto totalmente privado.
� Pontos Fortes e Distribuição do Imóvel:
Piso Superior (Habitação Principal):
Três quartos com boas áreas semelhantes, todos equipados com roupeiros embutidos e excelente luz natural.
Sala de estar acolhedora com lareira (equipada com recuperador de calor) e cozinha principal muito prática.
Piso Inferior/Espaço Amplo (Lazer e Configuração "+1"):
O Quarto Extra (+1): Divisão muito soalheira (atual escritório/atelier), ideal para um quarto de visitas ou de solteiro, mesmo ao lado da casa de banho completa de apoio deste piso.
Salão com Bar Rústico: Espaço com um bar em madeira num dos cantos. Tem potencial para criar uma grande zona de refeições e uma área de estar.
Segunda Cozinha: Cozinha rústica de apoio, ideal para dias de festa e convívio.
Armazém (Arrumos): Um espaço fechado com uma excelente área, ideal para arrumações gerais ou para guardar ferramentas e material com total segurança.
Espaço Exterior e Quintal:
Telheiro para Viaturas: Uma continuação do telheiro que oferece um ótimo espaço coberto para estacionar e proteger várias viaturas da chuva e do sol.
Alpendre com Churrasqueira e Forno a Lenha: Zona coberta equipada com churrasqueira, forno a lenha tradicional e lavatório de apoio, perfeita para convívios em qualquer altura do ano.
Terreno e Vista: Lote total de 850 m² com uma rampa lateral pavimentada. Nas traseiras, conta com um ótimo terreno para horta ou jardim, com uma vista panorâmica e desafogada para o campo.

Dimensões:
Área de Habitação Total: 230 m²
Quartos: 14 m² (cada)
Casa de banho: 7 m²
Cozinha: 14 m²
Sala de estar: 28 m²
Piso Inferior: 131 m²
Área Total Lote: 850 m²
� Localização Estratégica:
� 2 minutos do nó de acesso à autoestrada A8
� 10 minutos do centro de Torres Vedras
� 15 minutos da Lourinhã e das Praias do Oeste (Areia Branca, Santa Cruz)
� 30 minutos do Aeroporto de Lisboa
� Condições de Venda:
Preço: 600.000€
Contacto: Venda direta pelo proprietário (Particular).
Nota Importante: O mobiliário, mesas, decoração e suportes visíveis nas fotos servem apenas como exemplo de aproveitamento do espaço e não estão incluídos na venda. Apenas os roupeiros embutidos fazem parte do imóvel.
⚠️ AVISO ÀS IMOBILIÁRIAS: Não pretendo qualquer tipo de mediação, angariação ou parceria. Agradeço que respeitem e não contactem. Venda exclusiva de Particular para Particular.