Moradia independente à venda em Santa Maria

Oportunidade única no centro histórico de Manteigas – Ideal para investimento.
Excelente moradia multifacetada para venda, localizada em pleno centro histórico da vila de Manteigas, no coração do Parque Natural da Serra da Estrela. Esta propriedade destaca-se pela sua enorme versatilidade, estando dividida em quatro espaços independentes (T0, T1 e dois T2) - ARRENDADOS.  
É o imóvel perfeito tanto para quem procura investir no próspero mercado habitacional ou transformar em alojamento local.
� Distribuição detalhada do imóvel:
� Cave (espaço funcional & estúdio)

Estúdio T0: Espaço independente, ideal para rentabilizar ou receber visitas.
Arrecadação: Duas divisões amplas destinadas a arrumos.
Climatização: Zona técnica equipada com caldeira a gasóleo.

� 1. º Andar – Apartamento T2 Duplex (conforto familiar)

Piso inferior: Dois quartos confortáveis, uma casa de banho completa, zona de arrumos e uma cozinha acolhedora equipada com aquecimento a pellets.
Acessos: Duas entradas estratégicas com ligação direta à cave e ao piso superior.
Piso superior: Uma segunda cozinha tradicional equipada com fogão a lenha e acesso a uma agradável varanda.

� 1. º Andar – Apartamento T1 (a rentabilizar)

Configuração: Uma sala de estar, cozinha funcional, um quarto e uma casa de banho completa.
Exterior: Varanda privativa com vista para a envolvência histórica da vila.

� 2. º Andar – Apartamento T2 (espaço & potencial)

Configuração: Dois quartos luminosos, sala de estar, cozinha e uma casa de banho completa.
Sótão: Espaço amplo com potencial para arrumos ou conversão futura.

✨ Pontos fortes e diferenciais

Localização premium: Situada no centro histórico, com comércio, serviços e a gastronomia local a poucos passos de distância.
Alto potencial de rentabilidade: O layout permite habitar uma das frações e colocar as restantes no mercado de arrendamento ou alojamento local em Manteigas.
Sistemas de aquecimento: Equipada com caldeira a gasóleo, aquecimento a pellets e fogão a lenha, garantindo o máximo conforto térmico durante o inverno serrano.

Não perca esta oportunidade de investimento no coração da Serra da Estrela. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita!