Moradia independente à venda na Rua Marcelino Mesquita

Excelente moradia rústica, com 164 m2 de área bruta privativa, implantada num lote com 690 m2, marcada pelo seu carácter autêntico e pela qualidade superior da sua construção ( anti sísmica). Com fachada revestida a pedra natural e elegantes apontamentos em materiais nobres, destaca-se pela solidez estrutural, pelos acabamentos de excelência e pela cuidada seleção de madeiras e pedras de elevada qualidade. Uma propriedade singular, de traça distinta e personalidade única, concebida para quem valoriza autenticidade, conforto e diferenciação.

Elegante e acolhedora, esta moradia combina conforto e funcionalidade de forma harmoniosa. Dispõe de dois amplos quartos, sendo um deles em suíte, complementado por um prático closet que oferece maior comodidade e organização. A sala, ampla e luminosa, conta com lareira, criando o ambiente perfeito para momentos de convívio e tranquilidade. Destaca-se ainda pela sua mezzanine e por um sótão espaçoso, áreas versáteis que acrescentam charme e múltiplas possibilidades de utilização. A cozinha, generosa em espaço, integra despensa, proporcionando maior praticidade no dia a dia.

Destaco pormenores importantes que reforçam o conforto, como as madeiras em castanho e pinho maciços, as pedras da cozinha e casas de banho em Lioz envelhecidas, as janelas com caixilharia térmica em PVC e com vidros duplos, a pré- instalação de ar condicionado (estando a sala já equipada com um aparelho de ar condicionado) e a instalação de aspiração central em todas as divisões.

O imóvel dispõe também de um anexo por concluir, com excelente potencial de aproveitamento, que poderá ser transformado numa zona de lazer, apoio à habitação ou até mesmo em espaço habitacional adicional, consoante as necessidades, bem como uma área coberta para estacionamento.

Localizada numa zona tranquila, esta moradia representa uma boa opção para quem procura uma casa com traça tradicional, bons acabamentos e potencial de valorização futura.
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AMI 18473
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Categoria Energética: E

ref: BI.