Prédio à venda em Rampa do Mercado

Prédio de traça urbana com elevado potencial de valorização, situado na freguesia de Santa Clara, numa zona residencial consolidada e emcrescente desenvolvimento na cidade de Lisboa.  
Este ativo distingue-se pela sua versatilidade e potencial de rentabilização, sendo composto por 4 pisos:   
Rés-do-chão destinado a serviços/comércio;  
1. º, 2. º e 3. º pisos destinados a habitação.  
Complementa o imóvel um terreno contíguo com estacionamento privativo para 5 viaturas, uma característica rara e altamente valorizada no contexto urbano de Lisboa.  
O prédio é vendido livre de pessoas e bens, proporcionando total disponibilidade para desenvolvimento imediato de projeto de reabilitação, investimento patrimonial ou criação de produto residencial com componente de serviços.  
Uma oportunidade diferenciadora para investidores e promotores que procuram um imóvel com forte potencial de valorização, numa localização estratégica da capital.  
Imóvel promovido e comercializado ao abrigo do Decreto-Lei n. º 10/2024, de 8 de janeiro.
O imóvel não dispõe de Licença de Utilização válida, sendo a sua transmissão efetuada nos termos legalmente previstos no referido diploma.
Em virtude desta situação, a aquisição poderá não ser elegível para financiamento bancário tradicional, pelo que o ativo se destina preferencialmente a investidores, promotores imobiliários ou compradores com capitais próprios.
Trata-se de uma oportunidade com potencial de valorização e desenvolvimento, enquadrada no regime legal atualmente em vigor para imóveis sem Licença de Utilização.  .