Apartamento T1 à venda no Quinta da Portela, 6 Lote

T1 Exclusivo com Garagem Privativa no Empreendimento Z Space | Quinta da Portela | Coimbra

Integrado no prestigiado empreendimento Z Space, uma das mais recentes e diferenciadoras referências habitacionais da cidade de Coimbra, este elegante apartamento T1 com garagem privativa representa uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado imobiliário local. A escassez de tipologias T1 neste empreendimento confere-lhe um elevado potencial de valorização, tornando-o particularmente atrativo tanto para habitação própria como para investimento.

Localizado no 2.º piso, o imóvel foi concebido de acordo com os mais elevados padrões de qualidade, conforto e eficiência energética, apresentando uma distribuição harmoniosa dos espaços e uma cuidada seleção de materiais e equipamentos de gama superior.

A zona social é composta por uma ampla e luminosa sala com 21,54 m², permitindo criar distintos ambientes de estar e refeição com total conforto. Esta área prolonga-se para uma generosa varanda com 20,21 m², proporcionando um espaço exterior privilegiado para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da envolvente.

A cozinha, com 11,09 m², apresenta um design contemporâneo e funcional, encontrando-se totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos de gama premium, incluídos no valor de venda, nomeadamente:

Placa de indução;
Frigorífico combinado;
Forno;
Micro-ondas;
Máquina de lavar loiça;
Máquina de lavar e secar roupa.

A zona privada integra um confortável quarto com 15,47 m², concebido para garantir o máximo bem-estar e privacidade, complementado por uma instalação sanitária principal com 4,37 m², além de uma segunda instalação sanitária de apoio.

Ao nível do conforto e da sustentabilidade, o apartamento beneficia de soluções tecnológicas de última geração, destacando-se:

Sistema de ar condicionado em todas as divisões, incluindo cozinha;
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
Dois painéis solares, contribuindo para uma maior eficiência energética e redução dos consumos;
Instalação/infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, preparada para responder às exigências da mobilidade do futuro.

Os acabamentos refletem um posicionamento claramente diferenciador, privilegiando materiais de elevada qualidade, linhas arquitetónicas contemporâneas e soluções construtivas orientadas para o conforto, durabilidade e valorização patrimonial.

A fração inclui ainda uma garagem privativa com 20,95 m², oferecendo excelentes condições para estacionamento e arrumação, um atributo cada vez mais valorizado numa localização desta natureza.

A Quinta da Portela é amplamente reconhecida como uma das zonas residenciais mais nobres e procuradas de Coimbra, distinguindo-se pela sua envolvente moderna, segurança, amplos espaços verdes e proximidade a escolas, serviços, comércio, unidades de saúde e principais acessos rodoviários. Um local onde a qualidade de vida se conjuga de forma exemplar com a conveniência do quotidiano.

Pela sua localização privilegiada, pelas características diferenciadoras do empreendimento Z Space e pela raridade da tipologia T1 neste condomínio, esta é uma oportunidade de aquisição verdadeiramente excecional numa das áreas com maior procura e valorização da cidade de Coimbra.