Apartamento T2 à venda no Hospital São João - Pólo Universitário

T2 com 107 m², varanda e garagem no Condomínio Vila Universitária | Porto

Inserido no Condomínio Vila Universitária, na Rua do Académico Futebol Clube, este apartamento T2 distingue-se pelas áreas generosas, funcionalidade da planta e localização estratégica junto ao Hospital de São João e ao Polo Universitário.

Situado no segundo piso, o imóvel dispõe de 107 m² de área bruta privativa e 12 m² de área bruta dependente, integrando varanda e lugar de garagem.

A organização dos espaços evidencia uma conceção habitacional centrada no conforto e na utilização quotidiana. A zona social desenvolve-se em torno de uma sala ampla com cerca de 25 m², complementada por cozinha independente. A área privada integra uma suíte, um segundo quarto de dimensões generosas, duas instalações sanitárias completas e uma distribuição que assegura privacidade e fluidez de circulação.

A localização constitui um dos seus maiores atributos. A poucos minutos encontram-se o Hospital de São João, o IPO do Porto, a Universidade do Porto, a Universidade Portucalense e a estação de Metro, beneficiando ainda de uma ampla oferta de comércio, serviços e acessos rodoviários.

O Condomínio Vila Universitária mantém-se como uma das referências residenciais da zona, reunindo centralidade, tranquilidade e uma procura habitacional consistentemente elevada.

Características principais

- T2;
- Área Bruta Privativa: 107 m²;
- Área Bruta Dependente: 12 m²;
- Segundo andar;
- Sala com aproximadamente 25 m²;
- Suíte;
- Segundo quarto de áreas generosas;
- Duas casas de banho completas;
- Cozinha independente;
- Aquecimento a gás;
- Varanda;
- Lugar de garagem;
- Condomínio Vila Universitária;
- Próximo do Metro, Hospital de São João e Polo Universitário.

Um apartamento que reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado atual: áreas equilibradas, funcionalidade, localização consolidada e um enquadramento urbano que continua a afirmar-se como um dos mais procurados da cidade do Porto.

Venda particular. Não pretendo serviços de mediação. Aceito colaboração apenas na apresentação de compradores, com comissão previamente acordada.