Casa ou moradia à venda na Jovim

Apresentamos esta moradia T3+1 beneficia de vista sobre o Rio Douro, privacidade numa encosta de Gondomar com boas localizações.

A moradia distribui-se por espaços pensados para habitação familiar, lazer e trabalho. A entrada dá acesso a uma divisão adicional, adequada a escritório, seguindo-se a zona social, composta por sala de estar, sala de jantar e ligação ao exterior. A cozinha encontra-se equipada e é apoiada por lavandaria independente, zonas de arrumação e sótão aproveitado.

A zona privada integra três quartos, incluindo uma suite com closet e varanda orientada para o rio. A propriedade dispõe ainda de quatro casas de banho, piscina exterior, jardim, zona de bem-estar, jacuzzi, espaço para ginásio, salão de jogos e garagem fechada com capacidade para três viaturas.

A construção apresenta paredes envolventes em pano duplo, com tijolo de 11+9 e espessura total de 32 cm. O isolamento é composto por revestimento exterior em capoto de 5 cm, caixa de ar de 3 cm e poliestireno extrudido de 3 cm no interior das paredes, contribuindo para o desempenho térmico e acústico da habitação.

No interior, os acabamentos em madeira estão presentes nas principais divisões. A moradia conta ainda com aquecimento central, ar condicionado, recuperador de calor de dupla face, aspiração central, caixilharia com persianas elétricas e garagem em box.

Esta propriedade reúne áreas interiores e exteriores, vista sobre o Douro, zonas de lazer e soluções de construção orientadas para conforto e utilização diária. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

A localização distingue-se pela envolvente natural e pela ligação às margens do Douro, numa zona residencial de Gondomar que permite conciliar privacidade, contacto com a natureza e proximidade ao Centro do Porto.

Com acesso próximo à Estrada Nacional 108, a moradia beneficia de ligação rodoviária às principais vias da região, permitindo deslocações rápidas para o centro do Porto, Vila Nova de Gaia e restantes zonas metropolitanas.

O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a aproximadamente 21 km de Gondomar, com um tempo estimado de deslocação de cerca de 20 minutos de carro, dependendo do trânsito.

A localização permite ainda o acesso a serviços, comércio, escolas, hospital, colégios, áreas de lazer e percursos ribeirinhos, mantendo a proximidade ao rio e a uma envolvente mais reservada.