Apartamento T4 à venda na Rua do Olival s/n

Magnífico T4 Duplex com 194 m² no Forte da Casa – Último Andar (com elevador) com Vista Rio, Terraço, Garagem, Domótica, 4 WCs e Ponto de Carregamento Elétrico

Apresentamos este excecional T4 Duplex com 194 m² de área útil, situado no último andar de um prédio no Forte da Casa. Um imóvel moderno, espaçoso e funcional, com acabamentos premium, tecnologia de ponta e uma vista deslumbrante para o rio, ideal para famílias que procuram conforto e qualidade de vida perto de Lisboa.

Destaques do imóvel:
* Sala ampla com 47 m², repleta de luz natural, com exposição solar nascente-poente
* Quatro casas de banho, incluindo duas suites, para máximo conforto e privacidade
* Uso exclusivo da fração a um Terraço excecional com 71 m², equipado com toldos retráteis e churrasqueira — ideal para momentos de lazer e convívio
* Garagem box com 50 m², com espaço para vários veículos, arrumação adicional e com instalação de um ponto de carregamento de veículos elétricos/híbridos
* Ar condicionado Daikin em todas as divisões principais e estores elétricos
* Remodelações recentes: em 2020, renovação parcial do apartamento; em 2024, substituição de todas as janelas por caixilharia PVC com vidro duplo e sistema oscilo-batente garantindo isolamento térmico e acústico de alta performance
* Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta
* Sistema de paineis solares fotovoltaicos
* Sistema de domótica integrado para controlo de estores, iluminação, ar condicionado e outros equipamentos

Localização de excelência:
Com acesso imediato a escolas, farmácia, centro de saúde, transportes públicos, cafés e supermercados. A apenas 3 minutos da encantadora Zona Ribeirinha, que oferece um passadiço pedonal até ao Parque das Nações — ideal para caminhadas e momentos de lazer. Beneficia ainda de ótimas acessibilidades rodoviárias, estando a 5 minutos da A1 e do IC2, e a apenas 15 minutos do centro de Lisboa.

Uma oportunidade única para viver com conforto, qualidade e conveniência numa das zonas mais completas e valorizadas da região, com a vantagem exclusiva de estar no último andar e desfrutar de uma vista magnífica para o rio.

Áreas Piso inferior:
Hall – 7,7 m2
WC Social – 2,5 m2
Cozinha – 14,5 m2
Hall Quartos – 2,9 m2
Quarto – 13,3 m2
Suite – 18 m2
WC Suite – 4,35 m2
Closet – 3 m2
Sala – 46,10 m2

Áreas Piso Superior:
Hall – 7,8 m2
Quarto – 15 m2
Suite – 14,9 m2
WC Suite – 5 m2
WC – 4,9 m2
Terraço – 71 m2

Garagem – 54m2.

Se procura um apartamento distinto, com áreas generosas, tecnologia, eficiência energética e um extraordinário espaço exterior com vista rio, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

Agende já a sua visita.