Moradia independente à venda na Travessa da Bicaínha

Descubra uma residência verdadeiramente exclusiva, onde a arquitetura contemporânea, a tecnologia de última geração e a excelência construtiva se unem para criar um estilo de vida sofisticado, confortável e privado.

Situada numa zona privilegiada de Tebosa, Braga, esta magnífica moradia T4, com 4 suítes, destaca-se pela sua localização estratégica, com acessos rápidos ao centro da cidade, às principais vias rodoviárias e a todos os serviços essenciais, mantendo simultaneamente um ambiente tranquilo e reservado.

Implantada num generoso lote de 1.108 m², a propriedade foi cuidadosamente concebida para proporcionar máxima privacidade, amplas áreas interiores e uma perfeita ligação entre os espaços habitacionais e o exterior.

Com uma área bruta de construção de 368,10 m² e uma área privativa de 314,92 m², distribuída por dois pisos, esta moradia apresenta linhas arquitetónicas elegantes, acabamentos premium e uma seleção criteriosa de materiais nobres que refletem os mais elevados padrões de qualidade.

Destaques da Propriedade

- Lote com 1.108 m², garantindo privacidade e exclusividade
- Arquitetura moderna e contemporânea de elevado padrão
- Moradia T4 distribuída por dois pisos
- Excelente exposição solar e luminosidade natural
- Localização privilegiada com ótimas acessibilidades
-Acabamentos premium e materiais de excelência
- Tecnologia e Conforto

A habitação integra um avançado sistema de domótica ATouch, permitindo o controlo inteligente de iluminação, LEDs, estores, cortinas e portões através de elegantes comandos táteis de design contemporâneo.

Para maior segurança, dispõe de sistema CCTV e deteção de intrusão Hikvision, garantindo tranquilidade e proteção permanente.

O conforto térmico é assegurado por um sofisticado sistema de climatização Daikin por condutas ocultas em tetos falsos, complementado por:

Bomba de calor Daikin para produção de águas quentes sanitárias;
Sistema de renovação de ar com recuperador de calor Baxi;
Pavimento radiante elétrico na cozinha e instalações sanitárias;
Recuperador de calor a gás M.Design Luna Diamond 1150 H GAS.
Qualidade Construtiva Superior

Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial de excelência:

Estores exteriores elétricos com lâminas orientáveis;
Cozinha de design equipada com eletrodomésticos Bosch;
Placa de indução Bora;
Pavimento multicamadas acústico premium com cortiça natural e madeira nobre;
Carpintarias lacadas de elevada qualidade;
Portas interiores com dobradiças ocultas;
Pré-instalação para painéis solares.

Mais do que uma moradia, esta é uma afirmação de estilo, conforto e exclusividade. Um imóvel raro no mercado, ideal para quem valoriza privacidade, tecnologia, eficiência energética e uma construção sem compromissos.

Áreas:

Área total do terreno: 1.108 m²
Área de implantação: 186 m²
Área bruta de construção: 368,10 m²
Área bruta privativa: 314,92 m²
Área bruta dependente: 53,18 m²

Luxo, inovação e exclusividade num só lugar.
Localização:

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