Arrendamento de moradia independente na Rua das Margaridas, 20

Moradia T4 + Cave Multiusos para Arrendamento na Herdade da Aroeira Golf, Charneca de Caparica, Almada

Moradia T4 de arquitetura mediterrânica clássica, inserida num lote de 1.008 m², numa das zonas mais tranquilas da prestigiada Herdade da Aroeira Golf, na Charneca da Caparica.

Com áreas generosas, excelente luminosidade, espaços exteriores e uma distribuição funcional, esta moradia é ideal para quem procura um arrendamento de médio ou longo prazo, num ambiente tranquilo, seguro e rodeado de natureza.

A moradia é arrendada sem mobiliário, permitindo ao futuro arrendatário decorar e equipar a casa de acordo com o seu gosto e necessidades, criando um espaço verdadeiramente personalizado.

Distribuição

Rés-do-chão

Hall de entrada;
Sala ampla com pé-direito alto, mezzanine de 50 m² e grandes janelas com ligação ao exterior;
Alpendre de 24 m²;
Cozinha de 21 m², totalmente equipada e com acesso ao exterior;
Quarto/escritório de 13 m²;
Casa de banho social.

1.º andar

Suite com quarto de 13 m² e casa de banho privativa de 5 m²;
Dois quartos de 12 m² e 11 m²;
Casa de banho completa de 5 m².

Cave | 100 m²

Grande espaço multiusos com acesso interior à habitação e acesso direto ao exterior através de portão de garagem. Pode ser utilizado como garagem, arrumação, escritório, ginásio, sala de jogos ou outro espaço de acordo com as necessidades do arrendatário.

Um arrendamento com liberdade e privacidade

A propriedade foi pensada para proporcionar uma experiência de arrendamento estável, tranquila e baseada na confiança, permitindo ao arrendatário usufruir da casa com autonomia e adaptá-la ao seu estilo de vida.

O espaço exterior, a dimensão do terreno e a envolvente de pinheiros proporcionam privacidade e contacto com a natureza, mantendo todas as comodidades da Herdade da Aroeira.

Animais de companhia poderão ser aceites, mediante análise caso a caso.

Eficiência e autonomia

A propriedade dispõe ainda de furo artesiano e depósito de água próprio, que abastecem o sistema de rega do jardim. Esta solução permite reduzir significativamente o consumo de água da rede pública, representando uma poupança anual relevante na manutenção dos espaços exteriores, especialmente tendo em conta a dimensão do lote de 1.008 m².

Localização, Colégios e Acessos

A propriedade beneficia de uma localização privilegiada para famílias, combinando a tranquilidade da Herdade da Aroeira com a proximidade de vários colégios privados e internacionais, incluindo o Colégio Guadalupe, a cerca de 10 minutos, o Almada International School e o Colégio do Vale, nas proximidades, e o St. Peter’s School, a cerca de 15 minutos. O St. Peter’s School dispõe ainda de transporte escolar com percurso pela Aroeira.

A Praia da Fonte da Telha encontra-se a cerca de 5 minutos de carro e as praias da Costa da Caparica a aproximadamente 10–15 minutos. Lisboa fica a cerca de 25 minutos, com acessos rápidos através da A2 e da Ponte 25 de Abril.

Herdade da Aroeira Golf

Viver na Herdade da Aroeira significa ter acesso a um condomínio privado com segurança 24 horas, dois campos de golfe de 18 buracos, driving range, clubhouse com restaurante, campos de ténis, zonas verdes, lagos, ciclovias e serviços de apoio ao dia a dia.

A localização permite ainda estar a poucos minutos das praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica e a cerca de 25 minutos de Lisboa.

Uma moradia para quem procura espaço, tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, num dos condomínios residenciais mais procurados da margem sul de Lisboa.

Condições de arrendamento: 1 renda + 3 cauções.

Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia T4 para arrendamento na Herdade da Aroeira.

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