Moradia independente à venda em Refúgio Muas Nature "Melhor trajeto M313" s/n

Moradia T6 - Vila Marim - Vila Real

Apresentamos uma oportunidade rara de investimento num alojamento local verdadeiramente diferenciador, onde a arquitetura contemporânea se funde com a natureza em perfeita harmonia.
Inserida em pleno Parque Natural do Alvão, esta extraordinária propriedade oferece vistas absolutamente deslumbrantes sobre a montanha, proporcionando uma experiência única de tranquilidade, conforto e exclusividade.

Um ativo imobiliário de elevada qualidade, concebido para maximizar a rentabilidade turística durante todo o ano.

Projetada pelo arquiteto Emanuel Bessa, esta moradia de arquitetura moderna e de autor destaca-se pelas suas linhas elegantes, materiais premium e uma integração exemplar na paisagem envolvente.

Principais Características:
Licença de Alojamento Local ativa durante todo o ano
Excelente histórico de desempenho turístico
Classificação 9.4 na Booking
Elevado potencial de ocupação e rentabilidade
6 Suites de Luxo, possibilidade de 7

No piso superior encontramos:
1 suite com vista para a piscina traseira e 2 suites com vistas panorâmicas para a montanha e varanda privativa. Sendo 1 delas uma magnífica Master Suite com jacuzzi.

No piso inferior:
3 suites com terraço privativo, sendo 2 suites familiares equipadas com cama de casal e beliches, permitindo alojar até 4 adultos e 1 suite com jacuzzi.

Áreas de Lazer Excecionais:
Piscina exterior nas traseiras.
Piscina panorâmica no rooftop com vistas incomparáveis e uma pequena piscina estilo poço no topo da propriedade, complementada por um encantador baloiço panorâmico.

Diversos espaços exteriores concebidos para contemplação e relaxamento.

Construção recente (2024/2025)
Estrutura em betão armado
Sistema ETICS (capoto) para elevado desempenho térmico
Caixilharias de alta qualidade com vidro duplo e rutura térmica
Ar condicionado em todos os quartos e zonas comuns
Copa de apoio e áreas de arrumação
2 garagens fechadas com capacidade para 2 viaturas.

Potencial de Expansão:
A propriedade dispõe ainda de dois espaços de aproveitamento de sótão, atualmente utilizados como arrumos/quartos técnicos, com potencial para criação de unidades adicionais de alojamento, aumentando ainda mais a rentabilidade do investimento.

Um Investimento com Futuro
Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade de adquirir um negócio consolidado, com forte procura turística, localização privilegiada e uma arquitetura marcante que o distingue da oferta tradicional.

Se procura um investimento seguro, com elevada rentabilidade, num dos cenários naturais mais impressionantes de Portugal, esta propriedade representa uma oportunidade verdadeiramente única.
Luxo, natureza, exclusividade e rentabilidade — tudo reunido num só lugar.