Apartamento T4 à venda na Praceta João Anastácio Rosa, 2

Se procura um apartamento verdadeiramente espaçoso, com uma localização estratégica e excelentes acessibilidades, esta pode ser a oportunidade que esperava.

Apresento este T4 com 135 m² de área bruta privativa, situado na Venda Nova, a escassos minutos das Portas de Benfica, numa zona residencial consolidada que combina tranquilidade, proximidade a Lisboa e uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes.

Com uma distribuição funcional e equilibrada, o imóvel oferece uma ampla sala de estar com cerca de 20 m², ideal para momentos de convívio em família, cozinha independente com despensa, quatro quartos, incluindo uma suite, e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos.

O apartamento beneficia ainda de duas marquises, que aumentam a luminosidade e acrescentam espaço útil à habitação, permitindo criar zonas de arrumação, lazer ou trabalho.

A disposição das divisões proporciona uma clara separação entre a zona social e a zona privada, garantindo conforto e privacidade no dia a dia.

Inserido num edifício com elevador, este apartamento destaca-se não apenas pelas suas áreas interiores, mas também pela excelente localização, que permite chegar rapidamente ao centro de Lisboa e às principais vias de acesso da Área Metropolitana.

Ideal para famílias que valorizam espaço, funcionalidade e uma localização central, com tudo o que é necessário para uma vida cómoda à porta de casa.

Principais características

✔ Tipologia T4

✔ 135 m² de área bruta privativa

✔ Suite

✔ Sala ampla

✔ Cozinha independente com despensa

✔ 4 quartos

✔ 2 marquises

✔ Edifício com elevador

✔ Excelente potencial de valorização

✔ Localização privilegiada junto às Portas de Benfica

Localização e Proximidades
� Educação

• Creches e infantários: 2 a 5 minutos

• Escolas Básicas e Secundárias: 3 a 10 minutos

• Escola Secundária Seomara da Costa Primo: cerca de 5 minutos

• Colégio Militar e diversos estabelecimentos de ensino privado: cerca de 10 minutos

• Cidade Universitária: aproximadamente 15 minutos

� Transportes Públicos

• Diversas carreiras da Carris Metropolitana a poucos minutos a pé

• Estação de Metro Amadora Este: cerca de 5 minutos

• Estação CP da Amadora: cerca de 8 minutos

• Metro Colégio Militar/Luz: cerca de 10 minutos

� Saúde

• Farmácias na envolvente: 2 a 5 minutos

• Centro de Saúde da Venda Nova: cerca de 5 minutos

• Hospital Lusíadas Amadora: cerca de 7 minutos

• Hospital da Luz Lisboa: cerca de 10 minutos

� Comércio e Serviços

• Supermercados, restauração e comércio local a poucos minutos a pé

• Centro Comercial Colombo: cerca de 8 minutos

• UBBO: cerca de 10 minutos

� Acessibilidades

• CRIL (IC17): cerca de 3 minutos

• IC16: cerca de 5 minutos

• Segunda Circular: cerca de 8 minutos

• A5 (Cascais): cerca de 12 minutos

• A1 (Norte): cerca de 15 minutos

� Distâncias de Referência

• Portas de Benfica: cerca de 3 minutos

• Benfica: cerca de 5 minutos

• Colombo: cerca de 8 minutos

• Marquês de Pombal: cerca de 15 minutos

• Aeroporto Humberto Delgado: cerca de 15 minutos

Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento familiar de grandes dimensões numa localização cada vez mais procurada, beneficiando da proximidade a Lisboa, excelentes acessos e uma oferta completa de serviços e infra-estruturas.