Moradia geminada à venda na Praça da Restauração, 45

Paixão à Primeira Vista Garantida!

No coração da famosa "cidade cubista", deixe-se seduzir por esta excecional moradia de cidade com 316 m², totalmente renovada com materiais nobres. Uma aliança perfeita entre tradição e modernidade, esta propriedade única em pleno centro da Baixa de Olhão oferece volumes espetaculares, acabamentos de luxo e um conforto de vida absoluto.

A distribuição inteligente da casa ao longo de 4 pisos separa de forma ideal as zonas de descanso, de convívio e de lazer:

Rés-do-chão (Zona de Descanso e Garagem): Dispõe de 3 amplas suites (quartos com casa de banho privativa), garantindo a total privacidade de todos. Uma delas beneficia de um charmoso pátio privativo. Uma grande garagem de 25 m² representa um elemento raríssimo e ultra-procurado em pleno centro da cidade.

1.º Andar (Zona de Convívio e Lazer): Uma fantástica área social com 50 m², transversal e inundada de luz natural graças às suas múltiplas janelas, que integra a sala de estar, a sala de jantar e uma cozinha topo de gama totalmente equipada. Este espaço abre-se para uma tradicional varanda em arcadas (loggia) e para um magnífico terraço de 30 m². Este exterior é um verdadeiro oásis de paz, equipado com cozinha de verão, uma piscina de 25 m² e um jacuzzi.

2.º Andar (Zona de Convidados / Rendimento): Um estúdio independente de 37 m² acessível por escada interior, composto por um quarto, cozinha equipada, casa de banho, muita arrumação e uma varanda corrida. O espaço ideal para acolher familiares ou para gerar rendimento através de arrendamento.

3.º e Último Andar: Um rooftop (terraço de cobertura) com 40 m² que oferece uma vista panorâmica e deslumbrante sobre os telhados cubistas de Olhão e a beleza selvagem da Reserva Natural da Ria Formosa.

A renovação muito recente, com acabamentos de qualidade superior, oferece soluções técnicas de vanguarda e não abdicou da modernidade nem da eficiência energética:

Ar condicionado reversível (quente/frio)

Piso radiante (para um conforto ideal no inverno)

Painéis solares (poupança de energia)

Inúmeros roupeiros embutidos em todas as divisões

Os Pontos Fortes
Localização Premium: Em pleno coração histórico (Baixa), a poucos passos dos mercados, restaurantes e do cais de embarque para as ilhas.
Comodidades de Luxo: Piscina, jacuzzi, rooftop com vista para a Ria Formosa e acabamentos impecáveis.
O detalhe mais raro: Uma verdadeira garagem fechada no centro da cidade.

Localização e Estilo de Vida
Situada a apenas 15 minutos do Aeroporto de Faro, Olhão oferece uma qualidade de vida excecional, seduzindo uma clientela internacional que procura um Portugal vibrante, moderno e autêntico. Combinando um património preservado com um dinamismo cosmopolita, esta antiga cidade ligada ao mar cativa pela sua arquitetura cubista única, pelas suas ruelas pitorescas e mercados animados, tudo isto ladeado pela joia natural que é a Ria Formosa e as suas ilhas paradisíacas.

Um lugar de excelência para investir e viver.