Moradia independente à venda na Rua Padre José Fernandes Ribeiro, 110

� PRÉDIO URBANO COM TERRENO DE 462 M² EM AZURÉM – GUIMARÃES e uma área bruta de construção total de 342 m².

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas com maior procura habitacional de Guimarães.
Prédio urbano composto por duas habitações independentes, inserido num terreno com 462 m², localizado em Azurém, a poucos minutos da Universidade do Minho e do centro da cidade.
O imóvel dispõe de uma área coberta total de 162 m², uma área bruta de construção total de 342 m² e cerca de 300 m² de área exterior, oferecendo um elevado potencial para reabilitação e valorização.
Ideal para:
✔️ Investimento para arrendamento;
✔️ Projeto de reabilitação e revenda;
✔️ Habitação própria com possibilidade de rentabilização;
✔️ Alojamento para estudantes ou trabalhadores.
A localização privilegiada, próxima da Universidade do Minho, transportes públicos, comércio, serviços e acessos rápidos ao centro de Guimarães, torna este imóvel uma excelente oportunidade para investidores.
Principais características:
* Terreno com 462 m²;
* Área coberta de 162 m²;
* Área bruta de construção de 342 m²;
* Área exterior com aproximadamente 300 m²;
* Duas habitações independentes;
* Excelente exposição solar;
* Grande potencial de valorização.
Uma oportunidade rara para quem procura investir numa zona consolidada e com forte procura habitacional.
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SR/FS

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