Prédio à venda no Centro do Montijo

Prédio para Obras, Rendimento 18%, para Venda no Montijo

(Fotos são ainda antes de obras, novas fotos com a 1a fase de Obras efectuadas em breve)

Área do Terreno: 908 m2
Área Bruta de Construção: 1036 m2

O projeto contempla a construção de 30 Apartamentos (T0 / T1 / T2) - 1036 m2 totais de Construção
Ideal para Rendimento.



Primeira fase de Obras já concluído para 12 apartamentos:

R/C: 5 Unidades (5xT0)
1º Andar: 5 Unidades (3xT1 + 2xT2)
2º Andar: 2 Unidades (2xT1)



3 Edificios:

Edificio 1: 397 m2 (1ª Fase)
Edificio 2: 381 m2 (2ª Fase)
Edificio 3: 258 m2 (2ª Fase)



Segunda fase com custo estimado de 500.000€

o Valor de 950.000€ é para venda na fase em que está. Faltando os 100.000€ + 500.000€ para fazer mais 18 unidades, totalizando os 30 Apartamentos.



Rendimento Estimado:

- Valor médio de renda de 800€ x 30 Unidades= 24.000€/mês
- Mensal: 24.000€
- Anual: 288.000€

- Valor estimado do total de Investimento: 1.550. 000€
- Yield: 18,58%/Anual



Centro do Montijo.

A 5 min de Alcochete e a 15 min da cidade de Lisboa.

Rápidos acessos à A33 e Ponte Vasco da Gama.



Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos.

NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais.



SOBRE A LT REAL ESTATE.

Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO.

Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos.

A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca.

Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente.

'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios. '

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ref: EDI_2386.