Quinta à venda em Ota

Quinta com Vinha e Potencial Turístico - A 45 m de Lisboa

Descobre esta magnífica quinta localizada a apenas 45 m de Lisboa, próxima do acesso direto à A1 Lisboa/Porto.
Uma oportunidade única para quem procura um projeto de investimento com elevado potencial agrícola e turístico.
Situada numa zona privilegiada e tranquila, a propriedade beneficia da proximidade a comércio e serviços essenciais.

Uma Propriedade de Dimensões Impressionantes

Com uma área bruta total de 110.000 m², esta quinta oferece múltiplas possibilidades de exploração.
O terreno divide-se estrategicamente em três áreas distintas:
8.000 m² com edificações existentes
50.000 m² de vinha organizada com sistema de rega moderno
50.000 m² em pousio, perfeitamente apto para ampliação da produção vinícola.

Infraestruturas e Construções Diversificadas

A propriedade inclui duas moradias em construção/reconstrução (com 400 m² e 100 m² respectivamente), dois armazéns funcionais (250 m² e 150 m²) e uma dependência de 50 m².
A superfície construída total aproxima-se dos 1.000 m².
Com possibilidade de estacionamento e garagem associados às construções.

Equipamentos Agrícolas e Potencial de Expansão

A quinta está equipada com um sistema de rega na vinha de última geração, 2 furos para pontos de água e um posto de transformação (PT).
Estas infraestruturas garantem a sustentabilidade da exploração agrícola e abrem portas para a expansão da área de vinha nos 50.000 m² em pousio.

Oportunidade de Investimento Turístico

O potencial turístico desta propriedade é notável. A combinação da vinha organizada, das edificações recuperáveis e dos amplos espaços exteriores cria as condições ideais para desenvolver um projeto de turismo rural ou agro-turismo.
Os terraços e áreas exteriores aproveitáveis são perfeitos para atividades ao ar livre e experiências imersivas.

Características Práticas

Os armazéns oferecem espaços generosos de arrumos para equipamento agrícola e outras necessidades.

Esta quinta representa uma rara oportunidade para empreendedores, agricultores ou investidores que desejam combinar exploração agrícola com potencial turístico numa localização estratégica próxima de Lisboa.