Apartamento T3 à venda na Rua Mem de Sá, 9

**A negociação é feita directamente com o proprietário.
Por favor, peço ENCARECIDAMENTE que não hajam QUAISQUER contactos de mediadores imobiliários, agências, consultores, corretores ou intermediários.**

T3 em Alvalade com Remodelação Total em Curso | 440.000€
Rua Mem de Sá, Alvalade, Lisboa

Apartamento T3 situado numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Lisboa, actualmente em fase de remodelação integral, com previsão de conclusão da obra no prazo aproximado de até 2 meses.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel renovado, moderno, funcional e bem localizado, numa zona consolidada da cidade, com forte procura para habitação própria e elevado potencial de valorização futura.

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Características principais:

* Tipologia: T3
* Área útil: 70 m²
* Área bruta: 83 m²
* 3.º andar - Com 2 lances de escada
* Prédio sem elevador
* Duas frentes
* Excelente luminosidade natural
* Janelas em PVC com estores eléctricos
* Condomínio organizado
* 2 casas de banho
* Certificado energético: D

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Remodelação total em curso

O apartamento encontra-se actualmente em obra, com uma intervenção profunda pensada para modernizar integralmente o imóvel, melhorar a distribuição dos espaços e aumentar o conforto no dia a dia.

A remodelação contempla todos os elementos essenciais do apartamento, incluindo:

* Renovação completa da cozinha no conceito open space;
* Cozinha entregue totalmente equipada e finalizada com armários embutidos;
* Remodelação completa da casa de banho existente;
* Segunda casa de banho sendo remodelada para o imóvel - Conforme planta anexa;
* Renovação de pavimentos;
* Renovação de paredes, tectos e pinturas;
* Nova iluminação;
* Actualização de infraestruturas técnicas;
* Melhor aproveitamento da distribuição interior;
* Acabamentos modernos, neutros e funcionais;
* Elétrica e hidráulica completamente novos.

As imagens apresentadas são ilustrativas e servem para demonstrar o conceito de acabamento previsto e aprovado para a remodelação.

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Uma oportunidade em Alvalade

Num mercado onde a localização continua a ser um dos principais factores de valorização, este apartamento destaca-se pela combinação entre localização, luminosidade, funcionalidade e remodelação integral.

É uma excelente opção para quem procura uma casa renovada numa das melhores zonas de Lisboa, sem ter de assumir a complexidade de uma obra. Também representa uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com forte potencial de valorização numa zona de elevada procura.

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Viver em Alvalade

Alvalade é um dos bairros mais desejados de Lisboa, reconhecido pela qualidade de vida, ambiente familiar, comércio tradicional, serviços, transportes e proximidade a zonas verdes.

A poucos minutos encontra supermercados, escolas, farmácias, cafés, restaurantes, ginásios, jardins e todo o tipo de serviços essenciais.

A localização permite ainda excelentes acessos ao centro da cidade, ao aeroporto, às universidades e às principais vias rodoviárias, garantindo uma grande conveniência no dia a dia.

Viver em Alvalade é usufruir da tranquilidade de um bairro consolidado, sem abdicar da proximidade a tudo o que Lisboa tem para oferecer.

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Marque já a sua visita e acompanhe de perto a transformação deste T3 em Alvalade.

A negociação é feita directamente com o proprietário.
Por favor, peço encarecidamente que não hajam contactos de mediadores imobiliários, agências, consultores, corretores ou intermediários.