Negócio para trespasse na Praça da República, 195

Oportunidade de negócio numa das zonas mais procuradas e movimentadas da cidade do Porto.

Localizado na emblemática Praça da República, este espaço comercial beneficia de uma localização estratégica, com elevada visibilidade, forte passagem pedonal e excelentes acessibilidades, encontrando-se a poucos minutos da Baixa, da Rua de Cedofeita, da Lapa e de diversas zonas residenciais e turísticas.
O estabelecimento encontra-se atualmente em funcionamento como pastelaria especializada, sendo o trespasse efetuado sem transmissão da marca comercial, através da cedência da posição contratual de arrendamento e da totalidade do recheio e equipamento existente.
Com uma área aproximada de 76 m² distribuída por dois pisos (rés-do-chão e cave), o espaço dispõe de zona de atendimento ao público, esplanada, cozinha equipada e licenciada, área de produção e arrumação, encontrando-se pronto a operar desde o primeiro dia.
Um dos grandes destaques desta oportunidade é o valor da renda, inferior a 900€ mensais, numa localização onde a oferta com estas características é cada vez mais escassa. O contrato de arrendamento encontra-se assegurado até 2030, com possibilidade de renovação.
O recheio incluído contempla equipamento profissional de pastelaria e restauração, vitrines refrigeradas, fornos, estufa, mobiliário interior e exterior, sistema informático de faturação, equipamentos de frio, bancadas em inox e diversos utensílios de produção, permitindo uma entrada em funcionamento com investimento adicional reduzido.

Pelas características do imóvel, localização privilegiada e perfil da procura na zona, este espaço apresenta enorme potencial para diferentes conceitos de negócio, nomeadamente:
• Brunch Specialty Coffee
• Pastelaria e Padaria Artesanal
• Conceito Healthy Fitness
• Café Gourmet
• Tea House
• Espaço de refeições ligeiras e take-away premium

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.