Apartamento T1 à venda na Rua Rio Leça, 1

Apartamento T1 R/C com Entrada Independente - Conforto e Qualidade em Ermesinde

Descubra este elegante apartamento T1, localizado no rés-do-chão com entrada totalmente independente, proporcionando a privacidade e a sensação de viver numa moradia. Situado à face da Estrada Nacional e a poucos minutos do centro de Ermesinde, beneficia de uma localização privilegiada, com comércio, serviços e transportes públicos, incluindo autocarros e estação de comboios, nas proximidades.

Com orientação solar a nascente, o imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural e pelos acabamentos modernos e de elevada qualidade.

Os amplos vãos envidraçados, com caixilharia em alumínio Cortizo série semi oculta, sistema oscilo-batente e vidro duplo com isolamento térmico e acústico, aliados aos estores elétricos térmicos em alumínio, garantem conforto e eficiência energética.

No interior, encontrará pavimento vinílico SPC nas áreas sociais e no quarto, tetos falsos em gesso cartonado com isolamento em lã mineral e paredes com excelente desempenho acústico, proporcionando um ambiente acolhedor e tranquilo.

A cozinha TORS apresenta um design contemporâneo, com móveis em termolaminado de alto brilho e madeira, iluminação LED e bancada em Silestone Miami White. Está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Indesit: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e combinado.

A casa de banho distingue-se pelos revestimentos cerâmicos de inspiração Calacatta e pelos equipamentos de qualidade superior, incluindo louças sanitárias Roca, base de duche Restone, torneiras Bruma, móvel BanhoAzis e espelho circular com iluminação LED.

Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de:

Ar condicionado multisplit Candy na sala e no quarto;
Bomba de calor A+ Eluxe de 100 litros;
Roupeiro embutido no quarto e armário de apoio na entrada;
Iluminação integral em downlights e fita LED decorativa na sala;
Sistema de alarme com ligação à aplicação móvel;
Porteiro elétrico;
Caixa de correio encastrada Tecnum;
Tapete de entrada encastrado S. Lázaro.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, eficiente e com a privacidade de uma moradia, numa localização estratégica e com excelentes acessos.
Categoria Energética: B-

ref: HT_7179.