Moradia independente à venda na Gulpilhares

Moradia T5 de três pisos, com piscina exterior e construções anexas, situada na Freguesia de Gulpilhares, concelho de Vila Nova de Gaia.
Inserida numa zona residencial tranquila e consolidada, esta moradia oferece uma combinação harmoniosa entre espaço, conforto e privacidade, beneficiando de uma localização privilegiada e excelentes acessos às principais vias rodoviárias.

Com uma área bruta de construção de 597,50 m², uma área dependente de 193,00 m² e inserida num terreno com 2.050, 00 m², o imóvel foi edificado com especial atenção à funcionalidade e à qualidade dos materiais. A sua organização em três pisos proporciona uma vivência equilibrada entre as áreas sociais, privadas e de lazer.
No rés do chão, a moradia dispõe de uma ampla sala de estar, copa, cozinha totalmente funcional, casa de banho de serviço, lavandaria, quarto com instalação sanitária privativa, pátio interior, duas suítes, garagem com capacidade para quatro a cinco viaturas e um escritório com casa de banho privativa. No primeiro andar encontram-se duas suítes, uma varanda, um pátio exterior e a casa das máquinas. O sótão foi aproveitado para acolher uma biblioteca, dois compartimentos para arrumos e uma casa de banho, oferecendo um espaço adicional versátil e acolhedor.

Os acabamentos refletem qualidade e bom gosto, com pavimentos em madeira e cerâmica, tetos falsos, caixilharias em alumínio termolacado com vidro duplo e paredes pintadas em tons neutros, que reforçam o ambiente clean e contemporâneo. A moradia está equipada com sistema de aquecimento central, ar condicionado em várias divisões, painéis solares e fotovoltaicos, garantindo eficiência energética de Classe A. O exterior conta com piscina e um generoso logradouro ajardinado, ideal para momentos de lazer e convívio em família.

Localizada a poucos metros da Avenida dos Combatentes do Ultramar Português, a moradia encontra-se próxima de diversos comércios e serviços, como o Modelo Continente, o Burger King e a bomba de gasolina Prio, além de dispor de excelentes acessos às autoestradas A44 e A29, que ligam rapidamente ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto.
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia de grande dimensão, funcionalidade e qualidade construtiva, numa das zonas residenciais mais agradáveis do concelho de Vila Nova de Gaia.

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