Terreno à venda na Apra - Pedragosa

No coração do centro histórico de Loulé, esta propriedade para reabilitação representa uma rara oportunidade de investimento e desenvolvimento imobiliário numa das zonas mais autênticas e procuradas do Algarve.

O verdadeiro valor deste ativo reside na sua localização privilegiada e no projeto de arquitetura concebido para dar vida a duas exclusivas habitações T2 independentes, onde a autenticidade da arquitetura algarvia se funde harmoniosamente com uma linguagem contemporânea, elegante e funcional.

O processo urbanístico já foi submetido à Câmara Municipal e encontra-se atualmente em fase de apreciação, constituindo uma oportunidade particularmente atrativa para investidores, promotores ou compradores privados que procuram um projeto com elevado potencial de valorização futura.

O projeto prevê uma área bruta de construção de aproximadamente 195 m², distribuída por dois pisos, contemplando dois andares-moradia T2 independentes, ambos com dois quartos em suite. As habitações beneficiam de agradáveis espaços exteriores e de pátios interiores que proporcionam abundante luz natural e uma harmoniosa ligação entre interior e exterior. O pátio exterior comum foi concebido para integrar uma piscina, criando um ambiente exclusivo de inspiração mediterrânica no coração da cidade.

A arquitetura proposta privilegia linhas contemporâneas e materiais tradicionais, combinando fachadas brancas, cantarias e molduras em pedra natural da região, caixilharias em madeira com vidro duplo, guardas metálicas e revestimentos cerâmicos inspirados na tradição algarvia, reinterpretados numa linguagem moderna. A cobertura acessível oferece um amplo terraço rooftop, ideal para criar uma zona de lazer com vistas sobre os telhados e a envolvente histórica de Loulé.

Os interiores foram concebidos em conceito aberto, com salas e cozinhas integradas, dois quartos em suite em cada habitação, circulação fluida e excelente aproveitamento da luz natural. Os pátios interiores acrescentam privacidade e criam agradáveis espaços exteriores, uma característica rara em propriedades situadas no centro histórico.

Com orientação solar privilegiada a sul, este projeto beneficia de uma excelente exposição solar ao longo do dia, proporcionando ambientes luminosos e confortáveis.

Esta é uma oportunidade única para desenvolver duas residências de charme, numa localização privilegiada, a poucos passos do Mercado Municipal, restaurantes, comércio e serviços, e a curta distância do Triângulo Dourado, dos campos de golfe e das praias mais emblemáticas do Algarve.

Nota Urbanística:
A informação relativa ao projeto aprovado, incluindo áreas, características e usos previstos, baseia-se na documentação disponibilizada pelo proprietário. Recomenda-se aos interessados a verificação da validade e das condições do projeto aprovado, bem como de eventuais requisitos ou licenciamentos adicionais aplicáveis, junto das entidades competentes, antes da concretização do negócio.

Localizada no coração de Loulé, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada numa das cidades mais autênticas e procuradas do Algarve. Inserida num ambiente histórico e consolidado, caracterizado pela arquitetura tradicional, fachadas brancas, comércio local e uma atmosfera genuinamente algarvia, oferece uma rara oportunidade de integrar um dos cenários urbanos mais emblemáticos da região.

Loulé é reconhecida pelo seu património histórico, pelo emblemático Mercado Municipal, pela gastronomia, pelos eventos culturais e pela vivência durante todo o ano, combinando o charme de uma cidade tradicional com todas as comodidades modernas. O seu carácter singular e a sua posição estratégica tornam-na particularmente atrativa para compradores nacionais e internacionais que procuram um estilo de vida sofisticado e autêntico, aliado a um forte potencial de valorização.

A partir do centro da cidade.