Apartamento T1 à venda em Sagres

Apresentamos este apartamento T2, com 83.4 m² de área total, inserido num condomínio fechado com piscina, em Sagres — uma das localizações mais procuradas e reconhecidas do Algarve, no extremo sudoeste de Portugal.

O imóvel é vendido mobilado e dispõe de licença de Alojamento Local ativa, o que permite ao novo proprietário iniciar atividade de arrendamento turístico sem necessidade de processo de licenciamento prévio. Esta combinação — condomínio fechado com piscina, localização central em Sagres, mobiliário incluído e licença de AL já constituída — retira ao comprador grande parte da incerteza normalmente associada ao arranque de um negócio de alojamento turístico, sendo um fator decisivo de valorização face a imóveis sem esta condição resolvida.
Dispõe ainda de lugar de estacionamento exterior.

Localização:
Situado em Sagres, vila histórica e ponto turístico incontornável do Algarve, o apartamento encontra-se a poucos minutos da Praia da Mareta, da Praia da Baleeira, da Praia do Tonel e da Praia do Martinhal — praias com boa infraestrutura de apoio, populares tanto entre famílias como entre surfistas. A icónica Fortaleza de Sagres e o Cabo de São Vicente, ponto mais sudoeste da Europa continental, estão também a curta distância de carro.
Potencial do negócio.

Sagres é um destino com procura distribuída ao longo do ano — não só pelo turismo de praia no verão, mas também pelo surf (zona de referência nacional e internacional para esta modalidade) e pelo turismo de natureza, ligado ao Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina e à Rota Vicentina. Esta sazonalidade mais distribuída é um argumento relevante para quem pretende rentabilizar o imóvel em Alojamento Local durante praticamente todo o ano, e não apenas nos meses de pico de verão.

Atividades nas proximidades:
Surf e bodyboard (escolas de surf na zona, ondas para todos os níveis);
Praias com boa acessibilidade e infraestrutura (Mareta, Martinhal);
Trilhos pedestres e clicáveis, incluindo ligação à Rota Vicentina;
Visita à Fortaleza de Sagres e ao Farol do Cabo de São Vicente;
Passeios de barco e observação de aves e vida marinha;
Gastronomia local de peixe e marisco fresco.

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