Terreno à venda na Rua Vale de Ferreiros

Terreno Rústico | 4.300 m² | Sorte de Vale Ferreiros, Aguiar de Sousa, Paredes
Terreno rústico com área total de 4.300 m², localizado em Sorte de Vale Ferreiros, na freguesia de Aguiar de Sousa, concelho de Paredes. Inserido numa zona de carácter predominantemente rural e residencial disperso, oferece um enquadramento natura
Embora o atual PDM não permita construção, importa salientar que o terreno já teve anteriormente viabilidade construtiva, fator que poderá representar uma oportunidade de valorização futura caso ocorram revisões ou alterações dos instrumentos de planeamento territorial.
Principais Vantagens da Localização

Localização tranquila, ideal para quem procura contacto com a natureza e privacidade.
Bons acessos rodoviários às principais vias da região.
Proximidade a Paredes, Gondomar, Valongo e Porto.
Zona com crescente procura para habitação fora dos grandes centros urbanos.
Ambiente rural preservado, com paisagens naturais e baixa densidade construtiva.
Potencial de valorização a médio e longo prazo.
Área generosa de 4.300 m², permitindo múltiplas utilizações compatíveis com a classificação atual do solo.
Excelente exposição solar e enquadramento paisagístico.

Potencial de Utilização

Exploração agrícola ou florestal.
Projeto de lazer ou recreio familiar.
Investimento patrimonial de longo prazo.
Reserva estratégica de solo com expectativa de valorização futura.

Destaque: A conjugação entre a dimensão do terreno, a localização próxima da Área Metropolitana do Porto e o histórico de viabilidade construtiva tornam este imóvel uma oportunidade interessante para investidores que procuram ativos com potencial de valorização futura.
Marque já a sua visita!
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