Prédio à venda na Rua Alfredo Pereira, 502

Identificação do imóvel: ZMPT589829

Oportunidade única de investimento no coração da zona histórica de Penafiel.
Prédio para reabilitação com aproximadamente 300 m² de área bruta, complementado por um agradável logradouro com cerca de 100 m², proporcionando um espaço exterior raro e valorizado nesta localização.
O imóvel distribui-se por vários pisos, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, desde habitação própria, habitação multifamiliar, alojamento local ou projeto de investimento turístico. Existe ainda um espaço comercial no rés do chão, permitindo conciliar habitação e atividade económica ou potenciar a rentabilidade do imóvel.
Foram já realizadas obras de estabilização do telhado, representando uma mais-valia importante para quem pretende avançar com a recuperação do edifício.
Inserido numa zona de elevada procura, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais pontos de interesse da cidade, este prédio reúne características diferenciadoras para quem procura um projeto com potencial de valorização.
Para além do benefício fiscal do IVA a 6% para a reconstrução de imóveis, o município de Penafiel reduziu recentemente a Taxa Municipal de Urbanização (TMU) para 1 euro para incentivar a construção e reabilitação no concelho.
Se procura um imóvel com história, charme e múltiplas possibilidades de rentabilização, esta poderá ser a oportunidade ideal.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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