Escritório privado à venda na Rua de Brito Capelo, 97

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | 140 m² | CENTRO DE MATOSINHOS | EM FRENTE AO MERCADO E METRO

No mercado imobiliário, existem localizações que nunca saem de moda. Matosinhos é uma delas.
Apresentamos esta unidade com 140 m², atualmente configurada em open space, localizada numa das zonas mais procuradas da cidade: em frente ao Mercado Municipal de Matosinhos, junto à estação de Metro e com acesso direto pela emblemática Rua Brito Capelo.

Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores que procuram adquirir um ativo imobiliário numa localização consolidada, onde a procura por espaços comerciais e habitacionais continua a crescer.

Um dos principais fatores diferenciadores deste imóvel é a sua versatilidade. Mantendo a sua utilização atual, constitui uma excelente solução para escritório, clínica, gabinete, showroom, coworking ou espaço de serviços. Em simultâneo, pelas suas características e localização, poderá representar uma interessante oportunidade para investidores que pretendam avaliar, futuramente, uma eventual alteração de utilização para habitação, nomeadamente para um T1 ou T2, sempre sujeita à análise técnica e ao licenciamento das entidades competentes.

Num mercado onde é cada vez mais difícil encontrar imóveis em Matosinhos com um valor inferior a 1.800 €/m², esta é uma oportunidade particularmente apelativa para quem procura iniciar ou reforçar o seu património imobiliário com um ativo de elevado potencial.

Destaques
• 140 m² em open space.
• Localização premium, em frente ao Mercado Municipal de Matosinhos.
• A poucos metros da estação de Metro.
• A escassos minutos da praia de Matosinhos.
• Excelentes acessos ao Porto, VCI, A28 e principais vias rodoviárias.
• Zona com forte dinâmica residencial, empresarial e turística.
• Elevado potencial de valorização pela localização.
• Ideal para empresas, profissionais liberais e investidores.

O imóvel é comercializado no seu estado e utilização atuais, permitindo ao futuro proprietário definir o projeto que melhor se adapta aos seus objetivos, sempre em conformidade com a legislação e os procedimentos urbanísticos aplicáveis.
Invista numa localização onde a procura permanece elevada e as oportunidades são cada vez mais escassas.

Contacte a equipa comercial da Salgueiro Properties para mais informações ou agende já a sua visita.