Apartamento T3 à venda na Rua de Goa

Contrato de Arrendamento Vitalicio
Procura um imóvel com rendimento garantido e enorme potencial de valorização às portas de Lisboa?
Este apartamento T3, situado na Damaia, é a escolha ideal para o seu portfólio de investimento!

� Destaques de Investimento:
• O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com um contrato de arrendamento vitalicio no valor de 175 €/mês, oferecendo rentabilidade imediata.
• Conta com um exclusivo Logradouro com 44 m² situado na parte traseira do prédio, um atributo raro e muito procurado no mercado atual, que valoriza substancialmente o ativo a longo prazo.

O Imóvel
Localizado na Rua de Goa (freguesia de Águas Livres, Amadora), o apartamento fica na cave de um edifício residencial calmo, familiar e bem estruturado.

O ESPAÇO (está distribuído de forma funcional por):
• Três quartos.
• Uma sala de estar.
• Cozinha prática e despensa para arrumação extra.
• Instalação sanitária completa e hall de circulação.
• Logradouro com 44 m2
• Dupla orientação solar (Noroeste/Sudeste), o que garante luminosidade natural nas duas frentes do imóvel.

A LOCALIZAÇÃO (Viver na Damaia / Águas Livres)
A Damaia é uma das zonas mais consolidadas e procuradas da Amadora devido à sua proximidade estratégica a Lisboa:
• Transportes de Excelência: A poucos minutos a pé da estação de comboios da Damaia (Linha de Sintra), com ligação direta e rápida ao centro de Lisboa (Rossio, Entrecampos e Oriente), além de uma excelente rede de autocarros.
• Acessos Rodoviários Próximos: Localização privilegiada com acesso quase imediato ao IC19, CRIL e Segunda Circular, facilitando as deslocações de carro.
• Comércio e Serviços: Envolvência rica em comércio tradicional, supermercados, escolas, farmácias e serviços públicos, permitindo fazer o dia a dia com total comodidade.

Quer pretenda adquirir um imóvel para investimento seguro a longo prazo ou para rentabilidade imediata numa zona com forte procura no mercado de arrendamento, esta é uma oportunidade que não deve deixar escapar.

Entre em contacto para mais informações e detalhes sobre o contrato de arrendamento!

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