Bar de praia à venda na Avenida Marginal

Oportunidade de Investimento: Concessão de Beach Bar & Lounge – Linha de Cascais
Onde o Oceano se encontra com o Estilo de Vida Urbano.
195,00m2, com uma área de implantação/construção de 125,00m2 e uma área de esplanada de 70,00m2

Apresentamos o Bar das Avencas, um ativo exclusivo situado em plena Praia das Avencas, uma das joias da costa de Cascais/Parede. Este é um negócio de "chave na mão", com uma operação consolidada e um potencial de crescimento extraordinário em múltiplas frentes de receita.
Destaques do Investimento:
* Licenciamento Raro e Versátil: Possui licença de exploração para horário noturno até às 02h00, permitindo a transição perfeita do serviço de praia para um sofisticado Cocktail Bar ou Club de fim de tarde.
* Gestão da Área de Concessão: Inclui o direito de exploração da área de chapéus de sol, garantindo uma fonte de receita direta e constante durante a época alta.
* Cultura de Sunsets: Com uma exposição solar única, o espaço é o cenário ideal para eventos de Sunset, atraindo um público cosmopolita que procura a experiência autêntica do litoral português.
* Operação "All-Season": O negócio não se esgota no verão. Durante o inverno, a localização torna-se um refúgio épico pela proximidade ao mar e pela atmosfera tranquila, sendo o local perfeito para:
* Eventos corporativos e teambuildings;
* Festas privadas e lançamentos de marcas;
* Workshop de bem-estar ou retiros urbanos.

Potencial de Expansão:
O Bar das Avencas oferece a base ideal para quem pretende implementar um conceito de gastronomia de assinatura ou um projeto de entretenimento focado no mercado turístico de luxo. A infraestrutura permite uma adaptação ágil a novos conceitos de Beach Club.

Localização Estratégica:
Situado numa zona de fácil acesso entre Cascais e Lisboa, beneficia de uma clientela local fiel e de um fluxo crescente de turistas estrangeiros que elegem a Linha de Cascais como o seu destino principal.