Moradia independente à venda na Parede

Moradia de Charme Reabilitada no centro da vila da Parede com 434m² de Terreno | Elevado Potencial | Reabilitação Integral e Projeto Versátil | Em Fase Final de Conclusão

Há casas que impressionam pela aparência. Outras distinguem-se pela forma como foram construídas para durar. Localizada numa das zonas residenciais mais tranquilas e consolidadas da Parede, esta moradia foi alvo de uma reabilitação integral e profunda, realizada com uma visão de longo prazo. Mais do que renovar espaços, o objetivo foi criar uma casa sólida, confortável e preparada para ser desfrutada durante muitos anos.

Inserida num lote de 434m², beneficia de uma exposição solar excecional nas quatro fachadas, proporcionando uma excelente luminosidade ao longo do dia. A relação fluida entre os espaços interiores e o jardim cria um ambiente de conforto quotidiano, ideal para a vida familiar, para receber amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da envolvente.

A poucos minutos das praias das Avencas e da Parede, da estação ferroviária, de escolas de referência, universidades, comércio local e dos principais acessos a Lisboa e Cascais, oferece uma combinação rara entre proximidade, qualidade de vida e privacidade.

Mais do que uma casa renovada, esta é uma casa onde as intervenções mais importantes já foram realizadas.

Outro dos seus grandes atributos é a versatilidade. A moradia encontra-se legalmente preparada para funcionar como habitação unifamiliar ou como dois pisos independentes, permitindo adaptar a utilização às necessidades de cada proprietário. Uma solução particularmente interessante para famílias multigeracionais, rendimento complementar ou investimento patrimonial.
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• Dois pisos com potencial de utilização independente
• Tipologia atual: dois T2 amplos
• Possibilidade de criação de um terceiro quarto em cada piso, permitindo uma configuração T3
• Possibilidade de utilização como moradia unifamiliar
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Piso Superior
• 2 quartos
• WC completo
• WC Social
• Sala ampla
• Cozinha
• Sótão com potencial de aproveitamento futuro
• Varanda com vista desafogada
Piso Térreo
• Suite
• Quarto
• WC completo
• Sala ampla
• Cozinha
• Ligação preparada para integração com o piso superior

Reabilitação Integral e Infraestruturas
• Renovação integral das redes de água, eletricidade, esgotos e gás
• Sistema completo de drenagens e águas pluviais
• Caixa de ar sob a construção, contribuindo para maior salubridade e proteção do piso térreo
• Infraestrutura para comunicações, rede de dados e videovigilância
• Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico

Jardim e Potencial de Expansão
• Ampla zona exterior com excelente exposição solar
• Superfície de logradouro preparada com infraestruturas para área de 30m2 já legalizadas do projecto original
• Potencial para guest house, estúdio independente ou espaço de trabalho
• Preparação para barbecue
• Infraestruturas para instalação sanitária exterior
• Espaço com potencial para piscina
• Diversos pontos de água, iluminação exterior e apoio distribuídos pelo jardim
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Estacionamento
• Dois lugares para o piso superior
• Dois lugares para piso térreo
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Localização
• Centro da Parede
• Cerca de 10 minutos a pé das Praias das Avencas e Parede
• Próxima da estação ferroviária da Parede e do comércio local
• Próxima da St. Julian’s School, Nova SBE e outras instituições de ensino de referência
• Acesso rápido à Avenida Marginal e à A5
• Jardim urbano e zonas verdes a curta distância
• A 30 minutos do aeroporto de Lisboa

Um imóvel raro para quem procura uma casa com substância, qualidade construtiva, versatilidade e potencial de valorização, numa das localizações mais procuradas da Linha de Cascais.
Agende já a sua visita!

* Certificado energético anterior à requalificação integral.