Quinta ou casa rústica à venda em Cedovim

Situada no Douro Superior, sub região da Região Demarcada do Douro, esta Bela Propriedade caracteriza-se por deter uma dimensão de 25 hectares, dispondo de uma ótima Vinha Oficial Doc Douro com 10 hectares, toda estrturada e mecanizada, produzindo uvas de qualidade superior das castas, tintas e brancas, de maior referência da Região para produção de vinhos Doc e Porto.

Ainda detém um belo Amendoal com 3,5 hectares, um Olival de 2,5 hectares além de ferteis hortas e Pomares com diversas arvores de fruto.

A Quinta usufrui de um armazem de suporte, onde guardam todas as alfaias, tratores e outros veículos, materiais diversos, e espaço para apoio admnistrativo e para descanso.

Tem uma localização privilegiada, com excelentes acessos, a 3 minutos do centro da Vila de Cedovim que se encontra enquadrada com o Castelo de Numão e inserido na zona histórica de Vila Nova de Foz Coa. 

Insere-se na zona planáltica de Numão com uma paisagem deslumbrante e vistas para o Castelo, a cerca de 20 minutos do rio Douro, o que lhe confere um ótimo potencial para o desenvolvimento de um projeto turistico.

No topo extremo da vila, situa-se a Excelente Casa de ótima qualidade, composta por oito bons quartos, uma enorme cozinha, sala de jantar e de estar, biblioteca e salão de convívio. Garagem para 3 a 4 carros e lavandaria, e no exterior dispõe de um aprazível espaço com jardim, horta com pomar, e onde se encontra uma bela piscina infinita com cobertura elétrica.

No piso térreo / cave situa-se uma Adega moderna, totalmente equipada, com um pé direito de 6 metros e com um excelente isolamento térmico, onde são produzidos os vinhos Doc e Porto da Quinta, que detém duas marcas registadas. O estágio e envelhecimento dos vinhas é feito na Cave de Estágio que se localiza num espaço anexo à adega.

A 30 minutos de Vila Nova de Foz Coa e de S. João da Pesqueira, no coração do Douro Superior onde se produzem Vinhos Doc e Vinhos do Porto de qualidade única.

Excelente oportunidade para quem procura uma Quinta no Douro Valley com um Projeto Vinícola, Adega estruturada e uma magnífica casa como primeira ou segunda residência, e com potencial para o desenvolvimento de um novo projeto turistico.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 25 666 m2
Área Útil: 1 047 m2
Área de Implantação: 499 m2
Área de Construção: 1 047 m2
Quartos: 8
Garagem: 4
Eficiência Energética: C
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