Moradia independente à venda na Rua da Estrada Nacional Nº 1

Antigo Bar para Recuperação — Excelente Oportunidade junto a Alcoentre (A1)

Antigo bar para recuperar, situado perto de Alcoentre, numa localização estratégica junto à A1, com logradouro e grande potencial de valorização.

Este espaço único destaca-se pela sua versatilidade e forte potencial de transformação em habitação, sendo ideal para quem procura desenvolver um projeto diferenciador.

Inserido num terreno generoso com 1.320 m², o imóvel conta com uma área de construção de 331,29 m², oferecendo uma base sólida para um projeto de reabilitação de caráter exclusivo. Trata-se de uma excelente oportunidade para criar uma habitação contemporânea, um loft ou um projeto arquitetónico de autor.

O imóvel beneficia de excelente exposição solar e ótima luminosidade natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente agradável e confortável após a reabilitação.

Localização privilegiada:
A poucos minutos da A1, garantindo acessos rápidos às principais vias e um equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência.

Informação importante:
Existe já um PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado na Câmara Municipal da Azambuja, que confirma a viabilidade de transformação do imóvel para uso habitacional, acrescentando segurança e valor ao investimento.

Uma oportunidade rara para dar nova vida a um imóvel com história, transformando-o num projeto habitacional único, com identidade própria e elevado potencial de valorização.

Referência: 2226

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Old Bar for Recovery — Excellent Opportunity next to Alcoentre (A1)

Old bar to recover, located near Alcoentre, in a strategic location next to the A1, with patio and great potential for appreciation.

This unique space stands out for its versatility and strong potential for transformation into housing, being ideal for those looking to develop a differentiating project.

Inserted in a generous plot of land with 1,320 m², the property has a construction area of 331.29 m², offering a solid foundation for a rehabilitation project of an exclusive character. This is an excellent opportunity to create a contemporary house, a loft or an author's architectural project.

The property benefits from excellent sun exposure and great natural light throughout the day, providing a pleasant and comfortable environment after rehabilitation.

Prime location:
Just minutes from the A1, ensuring quick access to major thoroughfares and a perfect balance between privacy and convenience.

Important information:
There is already a PIP (Request for Prior Information) approved by the Municipality of Azambuja, which confirms the feasibility of transforming the property for residential use, adding security and value to the investment.

A rare opportunity to give new life to a property with history, transforming it into a unique housing project, with its own identity and high potential for appreciation.

Reference: 2226

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