Apartamento T3 à venda na Travessa da Amoreira

T3 Duplex Novo à Venda em Alcântara – Rua da Costa | 90 m² | Varanda + Terraço | Perto da Estação e Futuro Metro
Apresentamos este magnífico apartamento T3 duplex, situado na prestigiada Rua da Costa, em Alcântara, a poucos passos da Estação de Comboios e do futuro Metro de Alcântara.Trata-se de um imóvel totalmente novo, com obra com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027, perfeito para quem procura conforto, luminosidade e uma localização privilegiada. 
Principais Características:  

Área útil: 76 m² 
Área total: aprox. 90 m² 
Piso: 2º e 3º andar (duplex) 
Exposição solar: duas frentes, com excelente luminosidade 

Distribuição e Comodidades: 
2º Andar:

Sala com kitchenette (25,25 m²) – luminosa, com duas janelas e acesso a varanda frontal;  
Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos: placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, frigorífico, máquina de lavar roupa e loiça.  
Casa de banho completa (4,38 m²) com base de duche, sanita e lavatório. 
2 Quartos (11,68 m² e 11,60 m²) – ambos com roupeiros embutidos eacesso direto ao terraço traseiro que se estende a todo o comprimento do imóvel. 

3º Andar (Sótão):  

Escritório (15,42 m²)  

Apartamento equipado com estores elétricos e ar condicionado. 
Localização:
Situado numa zona em plena valorização, junto a transportes públicos, serviços, restaurantes e zonas ribeirinhas.A poucos minutos das Docas de Alcântara, LX Factory e fácil acesso ao centro de Lisboa. 
Contacte-nos:
Se este imóvel corresponde ao que procura, ligue e fale connosco.
Teremos todo o gosto em prestar mais informações e agendar uma visita. 
 
New 3-Bedroom Duplex for Sale in Alcântara – Rua da Costa | 90 m² | Balcony + Terrace | Near Train Station and Future Metro
We present this magnificent new 3-bedroom duplex apartment, located on the prestigious Rua da Costa in Alcântara, just a few steps from the train station and the future AlcântaraMetro.This is a brand-new property, with construction due for completion in the first quarter of 2027, perfect for those seeking comfort, natural light, and a prime location. 
Main Features:

Usable area: 76 m² 
Total area: approx. 90 m² 
Floor: 2nd and 3rd (duplex) 
Orientation: two façades, ensuring excellent natural light 

Layout and Amenities:
2nd Floor:

Living room with kitchenette (25.25 m²) – bright, with two windows and access to the front balcony  
Kitchen fully equipped with all appliances: ceramic hob, oven, extractor hood, microwave, water heater, refrigerator,washing machine, and dishwasher 
Full bathroom (4.38 m²) with shower, toilet, and sink. 
Two bedrooms (11.68 m² and 11.60 m²) – both with built-in wardrobes and direct access to the rear terrace that extends along the full length of the property.

3rd Floor (Attic):  

Office (15.42 m²) 

Equipped with electric shutters and air conditioning. 
Location:
Located in an area of strong growth and appreciation, close to public transport, shops, restaurants, and the riverside. Just a few minutes from Docas de Alcântara, LX Factory, and with easy access to Lisbon city centre. 
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