Terreno à venda na Rua da Comunidade Lusíada

Oportunidade de Desenvolvimento Imobiliário: 23.500 m² em Olhão em 150 apartamentos.
Este ativo imobiliário de elevada escala em Olhão está estrategicamente desenhado para responder à elevada carência de habitação moderna na região. Com um projeto já submetido, esta propriedade oferece uma oportunidade única de entrada num desenvolvimento de grande dimensão.

Área Total de Terreno: 9.100 m².

Capacidade Construtiva 23.500 m² de área bruta de construção.
Estruturado em 9 blocos habitacionais distintos.

Estado de Licenciamento: Projeto submetido às entidades competentes.

Com o projeto já em fase de licenciamento, o promotor reduz o tempo de espera e a incerteza inerente aos processos urbanísticos, acelerando o retorno sobre o capital investido.

A segmentação em 9 blocos permite um modelo de construção e comercialização faseada. Esta estratégia pode ser crucial para o controlo do projeto e para a adaptação da oferta às variações de mercado ao longo do ciclo de vida do empreendimento.

Localização em local de Crescimento: Olhão é hoje um dos polos mais dinâmicos do sotavento algarvio, beneficiando da valorização contínua da zona da Ria Formosa e de uma crescente procura por habitação de qualidade, tanto por parte de residentes nacionais como de investidores internacionais.

A tipologia do projeto permite uma diversidade de oferta desde unidades para o mercado residencial de classe média, até apartamentos de lazer ou coliving garantindo uma absorção rápida pelo mercado local e regional.

Trata-se de uma oportunidade para promotores que procuram volume e escala.

Dispomos de toda a documentação técnica, incluindo:
- Memória descritiva e justificativa do projeto.
- Plantas de implantação e volumetrias.
- Mapa de áreas por bloco.

Convidamos a agendar uma reunião para apresentação detalhada do potencial financeiro e técnico deste projeto.
Categoria Energética: Isento

ref: RM013.