Prédio residencial à venda na Rua São João do Vale, 1

Prédio para Reabilitar no centro histórico da Figueira da Foz | Oportunidade de Investimento

Apresentamos este prédio localizado no centro histórico da Figueira da Foz. Este imóvel representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram ativos com elevado potencial de valorização e múltiplas opções de rentabilização.

Pontos Fortes para o Investidor:
• Localização Premium: Situado na União de Freguesias de Buarcos e São Julião, a poucos passos do Casino, da Marina, do CAE e das principais praias. Uma zona com procura constante tanto para habitação permanente como para o mercado de arrendamento.

• Potencial de Projeto: Edifício em propriedade total, ideal para um projeto de reabilitação integral. A estrutura permite considerar a divisão em frações independentes, maximizando o retorno sobre o investimento (ROI) através da revenda individual ou exploração de rendimento.

• Envolvência Estratégica: Inserido numa área consolidada com comércio tradicional, serviços de excelência, restauração de referência e proximidade imediata ao mar.

• Benefícios Fiscais (ARU): Por estar inserido em Área de Reabilitação Urbana, este projeto pode beneficiar de incentivos fiscais significativos (sujeito a confirmação e enquadramento legal).

Características do Imóvel:
• Tipo: Prédio em Propriedade Total (possibilidade PH para frações).
• Estado: Para recuperação total/parcial.
• Potencial: Revenda de frações ou mercado de arrendamento.