Apartamento T2 à venda na Rua Doutor Luís Sá, 6

Apartamento T2 luminoso e espaçoso na Quinta da Lomba, Barreiro, com 122 m² de área bruta, 98 m² de área privativa, duas varandas e uma arrecadação privativa de 16 m².

O apartamento:

- 122 m² de área bruta / 98 m² de área privativa
- 1. º andar num condomínio de apenas 6 frações
- 2 quartos
- 2 casas de banho
- Sala ampla
- Orientação nascente/poente
- Apartamento de dupla frente, com luz natural ao longo de todo o dia
- Divisões generosas e bem proporcionadas
- Duas varandas
- Roupeiros embutidos nos dois quartos
- Armário de arrumação adicional na entrada
- Pavimento em parquet recentemente renovado nos quartos
- Cozinha original com móveis em madeira e bancada em granito
- Arrecadação privativa de 16 m², com bastante espaço de arrumação adicional

Localização:

Zona residencial tranquila da Quinta da Lomba, a poucos minutos a pé de:

Escolas e Instituto Politécnico de Setúbal (campus do Barreiro)
CUF Quinta da Lomba, centro de saúde e hospital público
Parque da Cidade, supermercados e farmácia
Transportes públicos para o centro do Barreiro e Lisboa

Acesso rápido ao IC21, à A2 e à Ponte 25 de Abril.

Investimento:

Com um valor de cerca de 2.610 €/m², o preço é competitivo face às rendas praticadas na zona, o que permite uma boa rentabilidade.

Para quem compra a primeira habitação, o imóvel pode ser elegível para a isenção de IMT e para a garantia pública de financiamento em 2026, mediante cumprimento das condições aplicáveis.

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