Moradia independente à venda na Rua Antero de Quental

Moradia térrea independente de tipologia T3, com excelente distribuição de espaços e construção de qualidade superior.
Situada em Fernão Ferro, numa zona central e tranquila, encontra-se a poucos passos do mercado local, comércio e serviços.

Com certificação energética A+, esta casa foi pensada para o futuro: oferece conforto absoluto, baixíssimo consumo energético e máxima eficiência em todas as estações do ano.

Exterior e Espaço Envolvente
Implantada num lote de 310 m², a habitação desenvolve-se totalmente num único piso com 134 m² de área de construção.

O exterior distribui-se da seguinte forma:

Logradouro (46 m²): Localizado nas traseiras, ideal para criar um jardim, zona de lazer ou espaço de refeições ao ar livre.
Estacionamento Privativo (52 m²): Equipado com portão automático e espaço para várias viaturas. Inclui tomada preparada para carregamento de veículos elétricos (com pré-instalação para wallbox) e ponto de aspiração central de apoio.

Espaço Multifuncional Adicional:
A moradia conta com um amplo espaço adicional de enorme versatilidade. Consoante as suas necessidades, poderá utilizá-lo como:
Segunda sala de estar ou cinema.Suite extra ou quarto de hóspedes. Escritório para teletrabalho. Ginásio privado ou sala de jogos.

Zona Social (Open Space):
O interior destaca-se por uma magnífica área social em open space com cerca de 60 m², integrando de forma fluida a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha:

Cozinha de Design: Equipada com ilha central, placa de indução e balcão para refeições informais. Armários em melamina termolaminada e bancadas em Quartzo (Tipo Silestone) de alta resistência.

Zona Privada:
A área de descanso é composta por três quartos com áreas generosas (entre 9,25 m², 12,14 m² e 14,40 m²), com destaque para:

Master Suite: Quarto principal com casa de banho privativa.

Casas de Banho:
Duas instalações sanitárias completas com acabamentos contemporâneos, equipadas com loiças suspensas.
Construção e Isolamento Térmico
Estrutura: Alvenaria em bloco térmico com isolamento exterior pelo método ETICS (Capoto).

Fundações:
Construção sobre caixa de ar (forra sanitária), garantindo total isolamento contra a humidade ascendente.

Caixilharia:
Portas e janelas de alta qualidade com pé-direito de 2,10 m, vidros duplos térmicos e estores elétricos motorizados com isolamento térmico e acústico integrado.

Equipamentos de Alta Tecnologia e Conforto:

Climatização: Ar condicionado sala e suíte.

Qualidade do Ar: Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) fluxo simples.

Comodidade: Sistema de aspiração central completo.
Iluminação e Conectividade: Iluminação embutida em toda a casa.

Segurança: Pré-instalação para sistema de alarme e câmaras de videovigilância (CCTV).

Venha conhecer a sua nova casa do futuro.
Agende já a sua visita!

Algumas imagens incluem decoração virtual (home staging com recurso a inteligência artificial), apresentadas com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel.

Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.