Apartamento T4 à venda na Estação - Avenida

Oportunidade de Investimento ou Habitação: Apartamento T4 no Coração de Aveiro
Procura um imóvel com localização premium e excelente potencial de rentabilidade? Este apartamento, situado num emblemático prédio de época na principal avenida de Aveiro, combina o charme histórico com uma configuração versátil e funcional.
Características Principais:
Localização: Zona Central de Aveiro (Avenida).
Piso: 3º andar (prédio com características arquitetónicas distintas).
Configuração Atual: Tipologia T4 (a sala original foi convertida em dois quartos, maximizando a capacidade de alojamento).
Áreas: Generosas e bem distribuídas, ideais para rentabilização ou adaptação a habitação própria.
Divisões de Apoio: Cozinha ampla com despensa, zona de lavandaria dedicada e arrecadação privativa.
Porquê este imóvel?
Este apartamento encontra-se atualmente com todos os quartos arrendados, garantindo um rendimento imediato para quem procura um investimento seguro na cidade. A localização central, aliada à escassez de oferta de grandes áreas no centro de Aveiro, torna este imóvel num ativo de elevada valorização.
Seja para manter o modelo de alojamento atual ou para reconfigurar para uma residência familiar única e espaçosa, este imóvel oferece a flexibilidade necessária para qualquer projeto.
Destaques:
Localização privilegiada: A curta distância de todos os serviços, comércio, restauração e principais pontos de interesse de Aveiro.
Versatilidade: Possibilidade de reverter a configuração da sala ou manter o layout atual para maximizar a rentabilidade (estudantes ou jovens profissionais).
Funcionalidade: Prédio de época com carácter, espaços de arrumação extra e áreas de serviço independentes.
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com uma localização de eleição em Aveiro.
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