Terreno à venda na Rua Fonte do Trapo

Excelente Oportunidade de Investimento Agrícola e Residencial - Propriedade com 34,5 ha em Foros do Trapo, Pegões

Apresentamos uma magnífica propriedade com uma área total de 34,5 hectares, localizada na tranquila e estratégica região de Foros do Trapo, na união de freguesias de Pegões, concelho do Montijo. Esta herdade reúne as condições ideais tanto para a expansão de atividade agrícola de rendimento, beneficiando de excelentes acessos e de uma forte infraestrutura básica já instalada.

Características Agrícolas e Recursos Hídricos:
A propriedade conta com 4,5 hectares de vinha em plena produção e 3 hectares dedicados à cultura de milho, demonstrando a elevada fertilidade do solo da região.
A restante área oferece um enorme potencial para a diversificação de culturas, pastagens ou novos plantios.
A autonomia de água está totalmente garantida através de 3 furos de água operacionais, assegurando o abastecimento contínuo para rega e consumo.

Infraestruturas e Eletricidade:
O terreno está equipado com um Posto de Transformação (PT) privado de 150 amperes, uma capacidade energética robusta e crucial para suportar maquinaria industrial, sistemas de bombagem de água ou a atividade do armazém.
Inclui um armazém amplo com 375 m² de área coberta, atualmente devoluto, ideal para armazenamento de equipamentos agrícolas, colheitas, veículos ou para adaptação logística.

Componente Residencial:
A propriedade inclui uma pequena moradia destinada a remodelação total. Trata-se de uma excelente oportunidade para reabilitar e criar a sua casa de sonho no campo, alojamento para colaboradores.

Localização e Acessos:
Situada em Foros do Trapo, a propriedade beneficia do isolamento e sossego do ambiente rural, mas sem perder a proximidade urbana. Encontra-se a poucos minutos das principais vias rodoviárias (como a N4 e acessos à A13 e A12), permitindo chegar ao Montijo ou a Alcochete em cerca de 30 minutos e à cidade de Lisboa em aproximadamente 40 minutos.

Para mais informações, ou agendamento de visitas, entre em contacto.
Categoria Energética: Isento

ref: TERFIF002.