Casa ou moradia à venda na Rua Vale de Ebros

Vale de Ebros, Tavira, Algarve — moradia T3 com piscina e jardim, num registo de conforto, privacidade e vida ao ar livre

Em Vale de Ebros, perto dos melhores campos de Golf e paradisíacas praias do Algarve, um lugar onde o ritmo de vida abranda esta moradia independente reúne a tranquilidade do contexto rural com condições muito atuais de conforto e funcionalidade. Inserida num terreno com 1.499 m², proporciona espaço, privacidade e uma relação natural com o exterior, num ambiente sereno e bem cuidado.

Construída em 2018 e em bom estado, cuidadosamente concebida para conforto e eficiência energética, a casa beneficia de um sótão isolado que ajuda a manter temperaturas agradáveis ao longo das estações, apresenta uma distribuição prática e equilibrada num só piso. Dispõe de 3 quartos, sendo 2 em suite, e conta ainda com uma WC social, o que reforça a comodidade no dia a dia e na receção de convidados. A orientação sul garante boa exposição solar e uma luminosidade natural constante ao longo do dia.

No exterior, a propriedade beneficia de piscina, Jardins mediterrânicos, com oliveiras, pomares de citrinos, videiras e plantações coloridas, criam um oásis privado, enquanto o terraço na cobertura oferece magníficas vistas panorâmicas sobre o campo e o mar, uma ampla área descoberta, adequada para quem valoriza tempo passado ao ar livre, refeições com calma e um estilo de vida mais reservado, sem abdicar de conforto.

A moradia inclui ainda pré-instalação para aquecimento central, armários embutidos e certificação energética B, reunindo atributos consistentes tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento numa zona tranquila de Tavira.

Destaques da Propriedade:
Características Interiores:
• Excelente acessibilidade sem escadas interiores
• Hall de entrada luminoso
• Ampla sala de estar e jantar
• Lareira tradicional a lenha
• Cozinha totalmente equipada com placa a gás
• Despensa e lavandaria/área técnica
• Escritório
• Três quartos, dos quais dois são em suite(c/WC)
• Armários embutidos
• Casa de banho de serviço
• Ar condicionado na sala e nos quartos
• Pré-instalação para aquecimento central por piso radiante nas casas de banho, sala e quartos
• Vidros duplos em toda a casa
• Estores elétricos
• Sistema de filtragem de água
• Sótão isolado para melhor eficiência energética
Acessibilidades no exterior:
• Terraços virados a sul
• Piscina aquecida por energia solar
• Churrasco
• Terraço na cobertura com vistas panorâmicas para o mar e o campo
• Jardins mediterrânicos com citrinos, figueiras, videiras e oito oliveiras adultas
• Horta
• Lavandaria/arrumos exteriores
Características Técnicas:
• Painéis solares para aquecimento de água
• Eletricidade da rede
• Abastecimento de água por furo
• Sistema de rega
• Depósito de água limpa de 7000–8000 litros
• Cisterna/fossa séptica de 12.000 litros
• Venda semi-mobilada
• Área útil; 189 m²
• Área bruta; 216 m²
• Área total; 1.499 m²
• Total de área de utilização 252 m²
• Área descoberta 1.283 m²
• Construída em 2018
• Orientação sul
• Classe energética B

INFORMAÇÃO:
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