Duplex à venda na Rua do Ouro

Ouro - Condominhas, Lordelo do Ouro e Massarelos

720.000 €

137 m² área bruta T3 2º andar sem elevador

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Apartamento T3 duplex com 135 m² de área privativa, localizado junto à Ponte da Arrábida, com vista sobre o rio, exposição solar nascente/poente/sul e uma seleção cuidada de materiais e equipamentos.

A sala destaca-se pela amplitude e luminosidade, beneficiando de acesso direto à varanda e de uma vista privilegiada sobre o rio.
A cozinha, de design contemporâneo, encontra-se totalmente equipada e dispõe de tampos em Dekton.

O apartamento é vendido mobilado e apresenta diversas soluções orientadas para o conforto, eficiência e segurança, incluindo climatização, controlo inteligente de vários equipamentos e caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico.

Características

- Sala ampla com acesso à varanda e vista rio;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, Bosch, SMEG, Frecan e Klarstein;
- Tampos de cozinha em Dekton;
- 3 quartos com roupeiros, um dos quais em suíte;
- Casa de banho de apoio aos outros dois quartos;
- Pavimento em madeira de Riga na zona social;
- Loiças sanitárias suspensas;
- Ar condicionado Mitsubishi com controlo Wi-Fi;
- Bomba de calor para águas quentes sanitárias;
- Piso radiante elétrico nas casas de banho dos quartos;
- Cortinas elétricas com controlo remoto;
- Caixilharia com corte térmico e vidro triplo;
- Fachadas com isolamento térmico e acústico;
- Videoporteiro e sistema inteligente de abertura da porta de entrada;
- Sistema de segurança com deteção de intrusão, incêndio e inundação;
- Som ambiente Wi-Fi;
- Sensores de temperatura em todos os compartimentos.

Localização e acessos:

- Junto à Ponte da Arrábida;
- A poucos metros da Rua do Ouro;
- Próximo da Foz do Douro e da marginal;
- Fácil acesso ao centro do Porto;
- Próximo de comércio, serviços e escolas internacionais;
- Acesso rápido às principais vias de ligação da cidade;

Inserido em zona ARU.

Um apartamento que se destaca pela vista sobre o rio, pela orientação solar e pelo nível de equipamento, numa localização com ligação rápida ao centro do Porto, à Foz e às principais vias de acesso.