Moradia independente à venda na Rua da Ponte Romana, 1

Localizada na muito procurada zona da Guia, esta bonita moradia de três quartos beneficia de um ambiente tranquilo no campo, mantendo-se a uma curta distância a pé da vila e de todas as comodidades locais.

Portões automáticos duplos dão acesso a uma ampla entrada privada, jardim murado e um alpendre coberto para estacionamento, atualmente utilizado como espaço de refeições ao ar livre. Esta área inclui ainda um armário de arrumação exterior e uma cisterna decorada como um poço ornamental.

A porta principal abre para uma espaçosa sala de estar, com portas de vidro duplas que dão acesso ao pátio traseiro, criando uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. A sala dispõe de recuperador de calor a lenha, ar condicionado e acesso direto a uma casa de banho no rés-do-chão equipada com duche, sanita e arrumação embutida. A disposição em open space prolonga-se até à impressionante cozinha totalmente equipada com zona de refeições.

A ampla cozinha foi cuidadosamente projetada e possui portas de acesso direto à área de refeições exterior. Destacam-se a grande ilha central, os eletrodomésticos totalmente integrados, as bancadas em quartzo e um armário de lavandaria com ligações para máquina de lavar roupa e espaço adicional de arrumação.

A partir da sala, uma escadaria aberta conduz ao piso superior, onde se encontra a suíte principal. Este espaçoso quarto dispõe de casa de banho privativa, uma parede completa de roupeiros embutidos, um closet adicional com acesso ao sótão e portas de vidro duplas que se abrem para uma ampla varanda privada.

Os outros dois quartos duplos também beneficiam de roupeiros embutidos e portas de acesso a varandas, desfrutando de vistas amplas e desafogadas em direção a Armação de Pêra.

A completar a habitação encontra-se a casa de banho familiar, totalmente revestida a azulejo, equipada com banheira com chuveiro, móvel de lavatório embutido e espelho.

Exterior:

-Jardim frontal com espaço de estacionamento para dois automóveis, acabado com uma combinação de gravilha e zona de jardim.
-Pátio/jardim traseiro privado, com acesso tanto pela sala como pelo portão traseiro, totalmente vedado e concebido para uma manutenção reduzida, incluindo uma espaçosa arrecadação exterior.
-Três áreas de terraço totalmente revestidas, oferecendo bastante espaço para relaxar e desfrutar do exterior.

Características da Moradia:

-Portas e janelas em UPVC com vidros duplos em toda a casa.
-Portadas basculantes com sistema de escurecimento total (blackout).
-Pavimento flutuante com acabamento em madeira no rés-do-chão.
-Pavimento em madeira natural em todo o piso superior.
-Bancadas em quartzo na cozinha.
-Eletrodomésticos de cozinha totalmente integrados.
-Ar condicionado na sala de estar.
-Roupeiros embutidos espaçosos e armários adicionais para arrumação.
-Arrecadação exterior.
-Jardins de baixa manutenção, concebidos para uma conservação simples e prática.