Terreno à venda na Rua Escola

Casinha de Xisto Off-Grid com 6220 m² de Terreno – Privacidade Total, Duas Minas de Água e Vida em Plena Natureza
Escondida no coração da natureza, esta encantadora casinha de xisto oferece uma oportunidade rara para quem procura tranquilidade, autonomia e um estilo de vida mais sustentável.

Situada num terreno com aproximadamente 6.800 m², praticamente plano e de fácil utilização, a propriedade beneficia de uma localização extremamente privada, onde os únicos vizinhos permanentes são as ovelhas que pastam nos campos circundantes. Aqui, o silêncio é apenas interrompido pelos sons da natureza.

A casa, com cerca de 40 m², foi renovada e é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a ser utilizada desde o primeiro dia. O interior inclui uma acolhedora sala de estar, quarto, cozinha funcional e casa de banho completa. A salamandra a lenha garante conforto durante os meses mais frescos, enquanto o telhado, recentemente renovado e isolado, proporciona uma excelente proteção térmica.

A propriedade dispõe de duas minas de água, um furo recentemente instalado, fossa séptica nova e instalação elétrica. Atualmente, a alimentação elétrica é assegurada por gerador, existindo excelentes condições para a instalação de painéis solares, permitindo uma verdadeira vida off-grid.

O terreno é maioritariamente plano, possui vários sobreiros adultos e confronta com uma linha de água sazonal que corre durante os meses mais chuvosos do ano, enriquecendo ainda mais o ambiente natural da propriedade.

Localização
Apesar da sua privacidade absoluta, a propriedade encontra-se muito bem localizada:
A cerca de 5 km da Praia Fluvial de Carvoeiro
A aproximadamente 10 minutos de Arganil
A aproximadamente 10 minutos de Tábua
A cerca de 50 minutos de Coimbra
Terminal de autocarros com ligações diretas para Porto e Lisboa a apenas 10 minutos
Várias praias fluviais nas proximidades
Informação Importante

A construção não se encontra atualmente registada na documentação predial. No entanto, trata-se de uma antiga casa de habitação existente há vários anos no local. De acordo com a legislação atualmente em vigor e as medidas de simplificação urbanística ("Simplex"), poderá existir a possibilidade de regularização por parte de um futuro proprietário. Recomenda-se que os interessados obtenham aconselhamento técnico e jurídico independente para confirmação dos procedimentos aplicáveis.
Características Principais

Casinha tradicional em xisto renovada
Cerca de 40 m² de área habitável
Terreno com aproximadamente 6.800 m²
Vendida totalmente mobilada e equipada
Sala, quarto, cozinha e casa de banho
Salamandra a lenha
Telhado novo e isolado
Duas minas de água
Furo de água recente
Fossa séptica recente
Instalação elétrica existente
Alimentação atual por gerador
Excelente potencial para sistema solar autónomo
Linha de água sazonal
Sobreiros adultos
Total privacidade
Excelente acesso durante todo o ano

Uma oportunidade única para adquirir um refúgio autêntico em Portugal Central, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um estilo de vida simples e sustentável.