Prédio de uso misto à venda na Rua do Forno das Escadinhas, 7

No centro histórico de Alcácer do Sal, uma das zonas com maior procura e potencial de valorização da Costa Alentejana, encontra-se este edifício integralmente livre de inquilinos, oferecendo uma rara oportunidade para investidores que procuram criar valor através da reabilitação.

O prédio é composto por uma loja no rés-do-chão e três apartamentos com entradas independentes, distribuídos pelos pisos superiores, cada um com cerca de 64 m² de área. A configuração do imóvel permite diversas abordagens de investimento, desde a criação de unidades habitacionais para venda ou arrendamento, até ao desenvolvimento de um conceito de alojamento turístico ou residencial de charme.

Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), o imóvel beneficia dos incentivos fiscais associados à reabilitação, representando uma vantagem adicional na otimização do investimento e na maximização da rentabilidade futura.

Com todos os espaços prontos para renovação e sem qualquer condicionante associada a contratos de arrendamento, esta é uma oportunidade de adquirir um ativo com elevado potencial de valorização numa cidade que continua a afirmar-se como destino residencial, turístico e de investimento.

Destaques:
• Edifício composto por loja e três apartamentos independentes;
• Cerca de 64 m² por unidade;
• Livre de inquilinos;
• Pronto para reabilitação;
• Vista rio no piso superior;
• Localização privilegiada no centro histórico;
• Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU);
• Forte potencial de valorização e rentabilidade.