Terreno à venda na Rua da Margaça, 8

Terreno para venda com projecto de arquitetura incluído. O terreno tem de área 850 m² e está inserido num contexto natural tranquilo, ideal para quem procura uma vivência mais próxima da natureza, sem abdicar de bons acessos e proximidade a centros urbanos.

Localizado numa zona calma e envolvida pela paisagem característica da região, o lote beneficia de um declive suave que permite uma implantação harmoniosa e uma boa exposição solar ao longo do dia. A proximidade à Serra de Sicó reforça o seu enquadramento natural, marcado pela presença de pedra e vegetação autóctone, proporcionando um ambiente autêntico e de grande serenidade.

Para este terreno foi desenvolvido um projeto de arquitetura para moradia unifamiliar, com 325 m² pensado em estreita relação com a topografia e a envolvente. A proposta organiza-se em dois níveis, tirando partido do desnível natural para criar uma habitação funcional, com áreas controladas, bem iluminada e com uma forte ligação ao exterior.

O piso térreo concentra as áreas principais da casa, com três quartos (um deles em suite), escritório e uma zona social contínua que integra sala, jantar e cozinha, orientada para o exterior e acompanhada por uma varanda ao longo da fachada. No piso inferior, parcialmente enterrado, encontram-se a garagem e uma área polivalente que se prolonga para o jardim, beneficiando de luz natural.

No exterior, o conceito privilegia uma convivência equilibrada entre zonas ajardinadas de carácter mais natural e espaços de estar mais definidos, incluindo área de piscina e deck, reforçando a relação entre interior e paisagem.

A localização combina tranquilidade com acessibilidade, junto à IC8, a cerca de 15 minutos de Pombal e 10 minutos de Ansião.

Uma oportunidade para construir uma casa pensada para o lugar, onde arquitetura e natureza se complementam de forma equilibrada.