Moradia geminada à venda na Rua Doutor José Inácio de Castelo Branco, 92

Moradia de Campo para Reabilitar em Santana, Figueira da Foz

Moradia de campo localizada em Santana, numa zona central e tranquila da freguesia, ideal para quem procura uma propriedade com carácter, espaço exterior e grande potencial de valorização.

Situada na Rua Dr. José Inácio de Castelo Branco, esta propriedade beneficia de uma localização muito prática, com serviços essenciais à porta, incluindo água, luz e saneamento, bem como proximidade a comércio local, farmácia, escola, cafés, padaria, correios e transportes públicos. A ligação à Figueira da Foz é simples e conveniente, existindo transporte público entre Santana e o Terminal Rodoviário da Figueira da Foz, com um percurso aproximado de 29 minutos em dias úteis. Santana encontra-se a cerca de 15 km da Figueira da Foz, permitindo viver num ambiente mais calmo e rural, sem abdicar da proximidade à cidade, às praias, aos serviços e aos principais acessos.

A moradia desenvolve-se em rés do chão e primeiro andar. No rés do chão dispõe de uma sala ampla, uma cozinha e uma casa de banho. No primeiro andar encontram-se três quartos, uma antiga cozinha e acesso ao sótão, oferecendo várias possibilidades de reorganização interior, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.

A casa necessita de obras de reabilitação, o que representa uma excelente oportunidade para quem pretende personalizar cada detalhe ao seu gosto. As janelas existentes combinam madeira e caixilharia de alumínio, preservando parte do carácter tradicional da construção, ao mesmo tempo que permitem uma intervenção adaptada às necessidades atuais de conforto, eficiência e funcionalidade.

No exterior, a propriedade conta com um anexo onde existe um forno a lenha, elemento típico e muito valorizado em casas de campo. Este espaço poderá ser mantido como zona de convívio, cozinha rústica ou apoio exterior, ou convertido em garagem, consoante o projeto pretendido. O terreno inclui árvores de fruto e construções de apoio à agricultura, criando um ambiente perfeito para quem valoriza espaço exterior, cultivo, arrumos ou uma vivência mais ligada à natureza.

Comprar uma casa neste estado permite controlar melhor o investimento, escolher materiais, acabamentos e soluções técnicas desde o início, evitando pagar por remodelações que não correspondem ao gosto ou às necessidades do comprador. É uma opção especialmente interessante para famílias que procuram criar uma casa com identidade própria, para quem deseja uma segunda habitação no campo, ou para investidores que pretendam reabilitar e valorizar o imóvel para venda, arrendamento tradicional ou alojamento local, sujeito às regras aplicáveis.

A localização é outro dos pontos fortes. Santana pertence ao concelho da Figueira da Foz e beneficia de uma posição estratégica entre várias localidades importantes da região. A Figueira da Foz fica a cerca de 15 km por estrada, Montemor-o-Velho encontra-se nas proximidades, Cantanhede fica a cerca de 40 km da Figueira da Foz e Coimbra situa-se a cerca de 50 km, tornando esta propriedade interessante para quem procura centralidade regional, tranquilidade e bons acessos.

Uma oportunidade com grande potencial para transformar uma casa tradicional numa habitação acolhedora, funcional e cheia de personalidade, no coração de Santana.