Espaço comercial à venda na Avenida dos Pescadores, 59

Urban Building in the Historic Centre of Montijo

Location: Avenida dos Pescadores 59, Montijo, Portugal

Description

An excellent investment opportunity in the heart of Montijo’s historic centre.

This mixed-use urban building is located in one of the city’s most central and traditional areas, just a short walk from the Municipal Market, Town Hall, Parish Council offices, local shops, services, banks, cafés, restaurants, and public transport.

Its prime location offers outstanding convenience for owner-occupation, rental income, or commercial use.

Property Layout

Ground Floor

* Commercial space currently prepared for restaurant use
* Excellent street visibility and direct access

First Floor

* Residential apartment

Attic

* Additional space with potential for storage, office use, or expansion of the usable area (subject to legal approval)

Areas

* Total gross building area: approximately 248 m²
* Building under single ownership, comprising two floors and an attic

Features

* Entire building under single ownership
* Located in the historic centre of Montijo
* Established and highly sought-after area
* Close to all essential services
* Strong investment and appreciation potential
* Opportunity for both residential and commercial income

Location

* Municipal Market of Montijo – within walking distance
* Montijo Town Hall
* Parish Council offices
* Traditional local commerce
* Restaurants and cafés
* Schools and public services
* Quick access to Lisbon via the Vasco da Gama Bridge

Ideal For

✔ Investors
✔ Urban rehabilitation projects
✔ Residential and commercial rental income
✔ Owner-operated business opportunities

Schedule your viewing today and discover the potential of this unique property in the heart of Montijo.

葡语：
Prédio Urbano no Centro Histórico de Montijo

Localização: Avenida dos Pescadores 59, Montijo

Descrição

Excelente oportunidade de investimento no coração do centro histórico de Montijo.

Prédio urbano de utilização mista, localizado numa das zonas mais centrais e tradicionais da cidade, a poucos passos do Mercado Municipal, Câmara Municipal, Junta de Freguesia, comércio local, serviços, bancos, cafés e transportes públicos.

A localização privilegiada oferece grande conveniência para habitação própria, arrendamento ou exploração comercial.

Composição do Imóvel

Rés-do-chão

* Espaço comercial atualmente preparado para restauração
* Excelente visibilidade e acesso direto à rua

Primeiro andar

* Apartamento habitacional

Sótão

* Espaço complementar com potencial de aproveitamento para arrumos, escritório ou ampliação da área útil (sujeito a confirmação legal)

Áreas

* Área bruta total: cerca de 248 m²
* Prédio em propriedade total, composto por dois pisos e sótão.

Características

* Prédio em propriedade total
* Centro histórico de Montijo
* Zona consolidada e de elevada procura
* Próximo de todos os serviços essenciais
* Potencial para investimento e valorização
* Possibilidade de rendimento habitacional e comercial

Localização

* Mercado Municipal de Montijo – poucos minutos a pé
* Câmara Municipal de Montijo
* Junta de Freguesia
* Comércio tradicional
* Restaurantes e cafés
* Escolas e serviços públicos
* Acesso rápido a Lisboa através da Ponte Vasco da Gama

Ideal para

✔ Investidores
✔ Projeto de reabilitação urbana
✔ Arrendamento habitacional e comercial
✔ Exploração própria de negócio

Marque já a sua visita.