Prédio residencial à venda na Rua 5 de Outubro, 2

PRÉDIO NO CENTRO DA ERICEIRA | T3 COM VISTA MAR + LOJA

Um imóvel para viver. Um ativo para valorizar. Um privilégio para possuir.

Na Ericeira, existem casas com vista para o mar.

Existem imóveis no centro histórico.

Existem investimentos com rendimento.

Mas raramente surge uma propriedade que reúna tudo isto num único ativo.

Este prédio, localizado numa das zonas mais procuradas da vila, é composto por uma loja no rés-do-chão e um apartamento T3 no primeiro andar, oferecendo uma combinação cada vez mais escassa entre habitação, património e potencial de valorização.

O apartamento, com 97 m², beneficia de uma excelente exposição solar e de uma luminosidade natural que transforma cada divisão num espaço acolhedor e agradável. A ampla sala de estar convida ao convívio e ao relaxamento, enquanto as varandas permitem desfrutar de vistas sobre o oceano Atlântico e sobre o coração da vila.

A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta para utilização imediata, e os três quartos oferecem o conforto ideal para residência permanente, segunda habitação ou exploração turística de longa duração.

A propriedade dispõe ainda de duas casas de banho e poderá ser vendida mobilada.

No rés-do-chão encontra-se uma loja com 77 m², atualmente ocupada, acrescentando uma componente patrimonial e de rendimento que diferencia este imóvel da maioria das oportunidades disponíveis no mercado.

A Ericeira não é apenas um destino. É um modo de vida.

Reconhecida internacionalmente pelas suas praias e pelo ambiente único junto ao Atlântico, a Ericeira tornou-se uma das localizações mais desejadas de Portugal.

A proximidade a Lisboa, a autenticidade das suas ruas, a gastronomia de excelência, a segurança, a qualidade de vida e a crescente procura internacional têm contribuído para uma valorização consistente do mercado imobiliário local.

Quem compra na Ericeira não está apenas a adquirir um imóvel.

Está a investir num estilo de vida que combina mar, tranquilidade, autenticidade e valorização patrimonial.

Porque este imóvel representa uma oportunidade diferenciada?

✔ Prédio completo em localização privilegiada

✔ Apartamento T3 com 97 m²

✔ Loja com 77 m²

✔ Vista mar e vista vila

✔ Excelente luminosidade natural

✔ Cozinha totalmente equipada

✔ Possibilidade de venda mobilada

✔ Potencial de valorização a longo prazo

✔ Localização central, próxima de comércio, serviços e praias

Valor: 725.000 €

Num mercado onde apartamentos T3 com vista mar e localização central atingem valores muito elevados e onde os imóveis com componente comercial são cada vez mais raros, esta propriedade apresenta um posicionamento particularmente competitivo para quem procura património de qualidade numa das zonas mais valorizadas da costa portuguesa.

Alguns imóveis podem ser comparados.

Outros são simplesmente difíceis de substituir.

Este é um deles.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.