Moradia independente à venda na Rua do Rio, 8

Propriedade verdadeiramente exclusiva e única no mercado, situada em primeira linha da albufeira, em Alverangel, com acesso direto ao rio e total privacidade. Inserida num cenário natural de excelência, esta moradia oferece uma vivência única, onde o conforto, a sofisticação e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Vendida totalmente equipada e mobilada.

Distribuída por dois pisos, destaca-se pelas áreas generosas, acabamentos premium e pela ligação fluida entre interior e exterior, sempre com vistas deslumbrantes sobre o rio.

No piso térreo, encontra-se um elegante hall de entrada com salamandra a pellets programável por APP, casa de banho de serviço e despensa.
A sala divide-se em dois ambientes: zona de estar com lareira a lenha e área de lazer com mesa de snooker.
A cozinha moderna está totalmente equipada com eletrodomésticos inteligentes Siemens, incluindo placa de indução, gás e Tepan-Yaki, com ligação direta a uma acolhedora zona de refeições com salamandra a pellets. Dispõe ainda de lavandaria e um escritório, com acesso a zona exterior com horta, casa das máquinas e arrumos. No exterior, destaca-se o alpendre com churrasqueira e forno a lenha.

A zona privada inclui uma Master Suite com roupeiros, lareira e casa de banho com banheira e dois duches, um quarto com roupeiros e uma casa de banho. Todas as divisões têm acesso direto ao exterior e vista rio.

O piso superior conta com um espaçoso Hall que dá acesso a uma suite, três quartos com roupeiros, duas casas de banho completas e despensa.

No exterior uma piscina de água salgada aquecida (10x6m) com cobertura térmica e iluminação LED, duche exterior e pré-instalação de jacuzzi. Inclui zona de bar com acesso a adega, anexo de apoio à piscina (85m²) com WC e AC, duas casas de arrumos e alpendre com oficina. Terreno com árvores de fruto e sistema de rega automática alimentado pela barragem. Acesso direto ao rio com jangada privada e lugar para barcos.

Renovada em 2023, com canalização, eletricidade e telhado novos, isolamento térmico (capoto), janelas PVC com vidro duplo e controlo solar, redes mosquiteiras, paredes duplas isoladas, ar condicionado em todas as divisões, 18 painéis fotovoltaicos com 5 baterias e termoacumulador de 240L. Portão automático com controlo digital e alarme com sistema de videovigilância.

*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. *.