Moradia independente à venda na Estrada do Bom Nome

Quinta com 3 Moradias, Piscina, Padel e Picadeiro — Alto da Agruela, Vila Franca de Xira

Descubra esta magnífica quinta com cerca de 8.500 m², que reúne três moradias, amplos jardins e espaços de lazer, desporto e convívio. Uma propriedade versátil para residência familiar ou para um projeto de exploração económica.

A quinta dispõe de piscina coberta de 12 × 6 metros, com bomba de calor, instalações sanitárias com duche, vestiário e pérgula de apoio. Conta também com um amplo salão de festas com sala de jogos e grandes terraços, apoiados por duas cozinhas completas para catering, uma com dois fornos a lenha.

O campo de padel, com 207,10 m², e o picadeiro, com 567,70 m², complementam a oferta desportiva. A estrutura equestre inclui lugar de mestre, mesa de som, plateia, instalações sanitárias, casas de arreios e selas, armazém de palha com acesso aos comedouros, três boxes e uma box aberta para banhos e tosquias.

Segundo a informação disponibilizada, ambas as infraestruturas reúnem as condições exigidas pelas respetivas federações, permitindo equacionar a sua exploração económica, mediante os licenciamentos aplicáveis.

Moradia 1 — 161 m²

Três quartos, incluindo uma suíte com closet, casa de banho completa de apoio e roupeiros na zona privada. Dispõe de sala de estar com lareira e recuperador de calor, sala de jantar e lavabo social.

A cozinha Miele inclui dois fornos, frigorífico side-by-side, frigorífico para vinhos e máquina de café Nespresso da Miele. Conta ainda com lavandaria equipada, aspiração central, arrecadação e garagem para duas viaturas.

Moradia 2 — 212,70 m²

Três quartos com roupeiros, incluindo uma suíte com closet e casa de banho com base de duche. Uma segunda casa de banho com banheira serve os restantes quartos.

Integra sala comum com lareira e recuperador de calor, escritório, hall de entrada, lavabo social, cozinha e lavandaria equipadas.

Moradia 3 — 321,55 m²

No piso superior, uma suíte com casa de banho completa e dois closets, com cerca de 25 m² e 10 m².

O rés-do-chão dispõe de uma segunda suíte com closet, escritório, salas de jantar e de estar, lareira com recuperador de calor, portas com vitrais e lavabo social. A cozinha integra uma zona de refeições e pequena sala de estar. O quarto de serviço com casa de banho é atualmente utilizado como engomadaria e sala de costura.

Todas as moradias têm ar condicionado e janelas com portadas, sendo as moradias 1 e 2 também equipadas com painéis solares para aquecimento de água.

A quinta oferece estacionamento coberto, dois carregadores para veículos elétricos, zona de lavagem e aspiração, diversos anexos e cinco canis com lavagem individual, um deles com maternidade.

Os jardins combinam relvados, flores, árvores de grande porte- Plátano, Tileia, Abrunheiro e Lodeiro- e uma ampla variedade de árvores de fruta, tais como, pereiras, macieiras, nogueiras, figueiras, limoeiros, laranjeiras, diospireiros, oliveiras e castanheiros. Um furo de água com 86 metros de profundidade e caudal indicado de 2.500 litros por hora apoia a rega e as lavagens.

Espaço, conforto e múltiplas possibilidades numa só propriedade. Agende a sua visita!